奥地利的住宅大楼：负担得起的居住空间的成功模型！

奥地利的住宅大楼：负担得起的居住空间的成功模型！

Österreich - 奥地利住房政策越来越成为国际关注。根据 ots 是iS构建协会的系统（source_1“找到。超过180个非营利性建筑协会管理了超过一百万套公寓，其中660,000个被归类为非营利组织。这些组织占所有奥地利租赁公寓的41％，并为约200万人提供了居住空间，占总人口的22％。

GBV的原则基于非营利性财富奉献，并包含成本覆盖的投资和发电补偿。一个重要的特征是该模型的价格调节效应，这使得人口每年节省约13亿欧元。欧盟专员丹·乔根森（DanJørgensen）还计划为负担得起的居住空间提供资金，这进一步增强了讨论的相关性。

非营利性建筑协会的优势

关于公寓可负担性的讨论也通过租金上升来加剧。专家强调了非营利建设协会的优势，特别是他们为广泛人口群体提供负担得起且优质的居住空间的能力。非营利性建筑协会协会主席克劳斯·巴林格（Klaus Baringer）强调，与商业建筑商相比，这些开发商应遵守成本恢复原则，而商业建筑商的利润率很高。租户仅支付由财产的生产和管理实际造成的费用。

此外，拥有已经嘲笑的融资贷款的公寓受房屋社区法（WGG）监管的租金限制的影响。这确保了租户负担得起的租金。但是，专家警告说，尤其是在丹麦等国家 /地区，并强调了进一步开发该系统的必要性，以抵消增加建筑成本和利息的挑战。

国际背景和挑战

现在在德国也接管了非营利性住房行业的奥地利模式，因此展示了其国际魅力。 GBV被认为是住房市场上的稳定因素。然而，诸如该地区密封以及对实施建筑项目的廉价贷款的需求等挑战。

由80 GBV支持的“住房首先”等计划的支持表明，努力积极打击无家可归者和促进可持续住房。鉴于这些框架条件，为了确保将来可以负担得起的居住空间。在详细的分析中找到了有关住房社区系统的更多信息，该分析涉及GBV