Østrigs boligbygning: Succesmodel for overkommelig boligareal!

Østrigs boligbygning: Succesmodel for overkommelig boligareal!

Österreich - Østrigsk boligpolitik bliver i stigende grad international opmærksomhed. I henhold til ots er systemet for ikke-profit-konstruktionsmedarbejdere (gbv), som er begge i Østrias som i Østrias as well as well as well as well as well as well as well as well awn awn awle awell awl avel awl awell as well awl a tre well awt as well awt as well as well as well as well as as as astria I udlandet finder det. Over 180 ikke -profit -byggeforeninger administrerer mere end en million lejligheder, hvoraf 660.000 er klassificeret som non -profit. Disse organisationer dækker 41 procent af alle østrigske lejeboliger og tilbyder boligareal for omkring to millioner mennesker, hvilket udgør omkring 22 procent af den samlede befolkning.

Principperne i GBV er baseret på den ikke -profit formue dedikation og indeholder omkostningsdækning af investeringer og generationskompensation. En vigtig funktion er den prisregulerende effekt af modellen, som gør det muligt for befolkningen at spare omkring 1,3 milliarder euro årligt. EU -kommissær Dan Jørgensen planlægger også at give midler til overkommelig boligareal, som yderligere styrker relevansen af denne diskussion.

Fordele ved ikke -profit bygningsforeninger

Diskussionen om overkommeligheden af lejligheder opvarmes også af stigende huslejer. Eksperter understreger fordelene ved nonprofit -konstruktionsforeninger, især deres evne til at tilbyde overkommelig og kvalitetsopholdssted for brede befolkningsgrupper. Formanden for Association of Non -Profit Construction Associations, Klaus Baringer, understreger, at disse udviklere er underlagt omkostningsgenvindingsprincippet i modsætning til kommercielle bygherrer, hvor høje fortjenstmargener er på lejepriser. Lejere betaler kun de omkostninger, der faktisk er resultatet af produktionen og styringen af ejendommen.

international kontekst og udfordringer

Den østrigske model for nonprofit -boligindustrien overtages nu også i Tyskland og viser således sin internationale karisma. GBV betragtes som stabiliserende faktorer på boligmarkedet. Ikke desto mindre er der udfordringer såsom områdets forsegling og behovet for billige -interesse lån fra internationale kilder til at implementere byggeprojekterne.

Støtte til programmer som "Housing First", der understøttes af 80 GBV, viser bestræbelserne på aktivt at bekæmpe hjemløshed og fremme bæredygtige boliger. I betragtning af disse rammebetingelser kaldes industrien for den videre udvikling af markedet for at være i stand til at sikre boligareal, der kan være overkommelig i fremtiden. Yderligere information om boligsamfundets system findes i en detaljeret analyse, der beskæftiger NN%C3%BCTZITY%20DEUTSCH_CIRIEC_DR.%20K%C3%B6SSL.PDF?