Жилищната сграда в Австрия: Модел на успех за достъпно жилищно пространство!
Жилищната сграда в Австрия: Модел на успех за достъпно жилищно пространство!
Österreich - Австрийската жилищна политика все повече се превръща в международно внимание. According to ots is the system of non-profit construction associations (GBV), which is considered both in Austria as well as abroad Намира. Над 180 нестопански строителни асоциации управляват повече от милион апартаменти, 660 000 от които са класифицирани като нестопанска цел. Тези организации покриват 41 процента от всички австрийски апартаменти под наем и предлагат жилищно пространство за около два милиона души, което компенсира около 22 процента от общото население.
Принципите на GBV се основават на посвещението на богатството с нестопанска цел и съдържат инвестиции, покриващи разходите и компенсация за генериране. Важна характеристика е цената, регулираща ефекта на модела, което позволява на населението да спестява около 1,3 милиарда евро годишно. Комисарят на ЕС Дан Йоргенсен също планира да предостави средства за достъпно жилищно пространство, което допълнително засилва значимостта на тази дискусия.
Предимства на асоциациите за строителство с нестопанска цел
Дискусията за достъпността на апартаментите се отоплява и от нарастващите наеми. Експертите подчертават предимствата на нестопанските строителни асоциации, по -специално способността им да предлагат достъпно и качествено жилищно пространство за широки групи от населението. Председателят на Асоциацията на нестопанските строителни асоциации Клаус Барингер подчертава, че тези разработчици са обект на принципа на възстановяване на разходите, за разлика от търговските строители, където високите маржове на печалба са на цените на наем. Наемателите плащат само разходите, които всъщност са резултат от производството и управлението на имота.
Международен контекст и предизвикателства
Австрийският модел на нестопанската жилищна индустрия сега също е поет в Германия и по този начин показва международната си харизма. GBV се счита за стабилизиращи фактори на пазара на жилища. Независимо от това, има предизвикателства като запечатването на района и необходимостта от евтини заеми от международни източници за изпълнение на строителните проекти.
Подкрепата на програми като „ПЪРВОТО НА ХОРА“, които се подкрепят от 80 GBV, показва усилията за активно борба с бездомността и насърчаване на устойчивото жилище. С оглед на тези рамкови условия, индустрията за по -нататъшното развитие на пазара се извиква, за да може да осигури жизнено пространство, което може да бъде достъпно в бъдеще. Допълнителна информация за системата на жилищната общност се намира в подробен анализ, който се занимава с принципите и разпоредбите на GBV DetailsOrt Österreich Quellen
Kommentare (0)