Ausztria bérleti árféke: Ez veszélyezteti -e a megfizethető apartmanokat?

Ausztria bérleti árféke: Ez veszélyezteti -e a megfizethető apartmanokat?

A non -profit építőipari szövetségek, amelyek felelősek az egymillió apartmanért, már szigorú követelményeknek vannak kitéve, mint például a költségmegtérülési elv, amely biztosítja, hogy csak a költségeket adják át. Ezen apartmanok sokasága esetén hatalmas bevitelvesztés következik be, amely akadályozhatja az új épületekbe és a felújításokba történő befektetéseket. A 3. bérleti törvény inflációs revélési törvénye (3. MILG), amint azt Gebbauer hangsúlyozza. Figyelmezteti, hogy a költségköltség alatt álló bérleti árfék -a romos pénzügyi veszteségek miatt a nonprofit szervezetekhez vezetne, ami a legolcsóbb élő formákat a piacon helyezi, amint az OTS beszámolt.

bérleti árfék és azok hatásai

Az új rendelet már nem teszi lehetővé a bérbeadók számára, hogy alkalmazkodjanak a 2024 -es inflációs rátákhoz, ami különösen kritikus a jelenlegi magas inflációs szakaszban. A magán- és a nonprofit bérleti árak közötti különbség továbbra is megnyílik: míg a magánbérleti szerződések nem szabályozva vannak, és a bérleti díjak lehetővé teszik, hogy négyzetméterenként akár 25 euróval is növekedjenek, a nonprofit szolgáltatók kénytelenek tartani a bérleti díjakat ellenőrzés alatt, ami további követelményeket helyez a gazdasági alapokra. A becslések szerint az ágazatban a bérleti díjak még 15 % -kal növekednének az infláció miatt, a kormány nem lett volna beavatkozva.

politikának most kötelessége átgondolni a bérleti árfék előnyeit és hátrányait, különösen mivel a nonprofit lakásépítés az utóbbi években alacsonyabb bérleti díjat számolt be, mint a magánszolgáltatók. A nonprofit lakásszövetségek jövője most nagymértékben függ attól, hogy a bérleti árat hogyan tervezték meg, és szükség esetén adaptálják a megfizethető lakosság kínálatának biztosítása érdekében.