Skandalas prie Traunsee ežero: atskleistas sukčiavimas parduodant nekilnojamąjį turtą

Skandalas prie Traunsee ežero: atskleistas sukčiavimas parduodant nekilnojamąjį turtą

2019 m. rudenį įvyko rimtas sukčiavimo atvejis, dėl kurio teismų dėmesio centre atsidūrė turto prie Traunsee ežero pardavimo sąlygos. Teigiama, kad kaltinamieji ragino tuometinę savininkę, kuri jau mirė, parduoti savo turtą – buvusią užeigą – nekilnojamojo turto bendrovei vos už 750 000 eurų. Ši kaina visiškai prieštarauja 1,66 milijono eurų rinkos vertei, o tai dar labiau sustiprina įtarimus dėl rimto sukčiavimo.

Kaltinimai yra ne tik finansinio pobūdžio, bet ir susiję su pardavėjo teisine sveikata. Pardavimo metu buvo įrodinėjama, kad ji nebėra teisiškai kompetentinga. Vėliau paskirta jos pilnametė atstovė teismui aiškino, kad senolė buvo priblokšta situacijos ir neįsivaizduoja, ką tiksliai ir kam parduoda.

Neteisėtas spaudimas ar savanoriškas pardavimas?

Šie faktai kelia klausimų dėl galimos prievartos ar manipuliavimo, dėl kurių buvo pasirašyta pirkimo-pardavimo sutartis. Pardavimo aplinkybės yra ypač sprogios, nes turtas, potencialiai žadėjęs reikšmingą finansinę naudą susijusiems asmenims, iš tikrųjų paliko paveldėtoją didžiulius nuostolius. Kita vertus, gynyba galėjo teigti, kad savininkė pardavimo metu galėjo išsakyti aiškų ketinimą parduoti savo turtą.

Diskusijos apie teisinius ir moralinius iškraipymus nekilnojamojo turto sandoriuose nėra naujiena, tačiau konkretus atvejis Traunsee mieste gali turėti toli siekiančių pasekmių visiems dalyvaujantiems. Teismas turės ne tik apsispręsti dėl iš pažiūros sąžiningo sandorio teisinės bazės, bet ir galėtų įsiterpti į platesnę diskusiją apie vyresnio amžiaus ir pažeidžiamų žmonių apsaugą nekilnojamojo turto rinkoje.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie šią bylą, yra ataskaita www.krone.at rekomenduojamas šaltinis. Belieka laukti, kaip tęsis teisiniai ginčai šiuo klausimu.