Skandalas ant Traunsee ežero: nepavyko parduoti nekilnojamojo turto pardavimo

Skandalas ant Traunsee ežero: nepavyko parduoti nekilnojamojo turto pardavimo

2019 m. Rudenį sukėlė rimtą sukčiavimą, kuris sutelkė dėmesį į turto, esančio Traunsee ežere, pardavimo būdus. Manoma, kad kaltinamieji paragino to meto savininką, kuris dabar mirė, parduoti savo turtą - buvusią užeigą - nekilnojamojo turto bendrovei tik už 750 000 eurų. Ši kaina akivaizdžiai prieštarauja 1,66 mln. Eurų rinkos vertei, o tai dar labiau sustiprina įtarimus dėl rimto sukčiavimo.

Įtarimai yra ne tik finansinio pobūdžio, bet ir daro įtaką pardavėjo teisinei sveikatai. Pardavimo metu buvo teigiama, kad jis nebebuvo teisiškai kompetentingas. Jos suaugusiųjų atstovas, kuris buvo tik vėliau, teisme pareiškė, kad senoji ponia buvo priblokšta situacijos ir net neįsivaizdavo, ką tiksliai ji pardavė ir kam.

neteisėtas slėgis ar savanoriškas pardavimas?

Šie faktai kelia klausimų apie galimą prievartą ar manipuliaciją, dėl kurių galėjo pasirašyti pirkimo sutartį. Pardavimo aplinkybės yra ypač sprogstančios, nes turtas, kuris galėjo pažadėti didelį finansinį pelną tiems, kurie dalyvavo, iš tikrųjų paliko didžiulį nuostolį paveldėtojui. Kita vertus, gynyba galėtų teigti, kad savininkas galėjo išreikšti aiškią valią įgyvendinti savo turtą pardavimo metu.

Diskusijos apie teisinius ir moralinius nekilnojamojo turto sandorių iškraipymus nėra naujos, tačiau konkretus atvejis dėl Traunaee ežero gali turėti tolimesnių padarinių visiems dalyviams. Teismui reikės ne tik nuspręsti dėl iš pažiūros sąžiningo verslo teisinės sistemos, bet ir galės įsikišti į platesnę diskusiją apie vyresnių ir pažeidžiamų žmonių apsaugą nekilnojamojo turto rinkoje.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie šį atvejį, www.krone.at ataskaita. Belieka išsiaiškinti, kaip teisiniai ginčai tęsis šiuo klausimu.