Suche
Mein Konto
Skandaali Traunsee-järvellä: Kiinteistöjen myyntipetokset paljastettiin
Nykyinen oikeudenkäynti Welsissä keskittyy epäjohdonmukaisuuksiin: kyseenalainen kiinteistön myynti alle markkina-arvon herättää kysymyksiä myyjän oikeudellisesta pätevyydestä.
Skandaali Traunsee-järvellä: Kiinteistöjen myyntipetokset paljastettiin
Syksyllä 2019 tapahtui vakava petostapaus, joka nosti Traunsee-järvellä sijaitsevan kiinteistön myyntimenettelyt oikeuslaitoksen huomion kohteeksi. Vastaajien kerrotaan kehottaneen silloista omistajaa, joka on sittemmin kuollut, myymään kiinteistönsä - entisen majatalon - kiinteistöyhtiölle vain 750 000 eurolla. Tämä hinta on jyrkässä ristiriidassa 1,66 miljoonan euron markkina-arvon kanssa, mikä vahvistaa entisestään väitteitä vakavasta petoksesta.
Syytökset eivät ole luonteeltaan pelkästään taloudellisia, vaan ne koskevat myös myyjän laillista terveyttä. Myynnin yhteydessä väitettiin, ettei hän ollut enää laillisesti pätevä. Hänen myöhemmin nimitetty täysi-ikäinen edustajansa selitti tuomioistuimelle, että vanha rouva oli järkyttynyt tilanteesta, eikä hänellä ollut aavistustakaan, mitä hän tarkalleen oli myymässä ja kenelle.
Laiton painostus vai vapaaehtoinen myynti?
Nämä tosiasiat herättävät kysymyksiä mahdollisesta pakotuksesta tai manipuloinnista, joka on saattanut johtaa kauppasopimuksen allekirjoittamiseen. Myynnin olosuhteet ovat erityisen räjähdysherkät, koska kiinteistö, joka lupasi asianosaisille merkittävää taloudellista hyötyä, jätti todellisuudessa perilliselle valtavan tappion. Puolustus puolestaan saattoi väittää, että omistaja saattoi ilmaista selkeän aikomuksensa myydä kiinteistönsä myyntihetkellä.
Keskustelu kiinteistökauppojen oikeudellisista ja moraalisista vääristymistä ei ole uusi, mutta Traunseen tapauksella voi olla kauaskantoisia seurauksia kaikille osapuolille. Tuomioistuimen ei tarvitse päättää vain näennäisen reilun kaupan oikeudellisesta kehyksestä, vaan se voi myös puuttua laajempaan keskusteluun ikääntyneiden ja heikossa asemassa olevien ihmisten suojelusta kiinteistömarkkinoilla.
Lisätietoja tästä tapauksesta on raportti osoitteessa www.krone.at suositeltu lähde. Nähtäväksi jää, kuinka oikeudelliset kiistat tästä asiasta jatkuvat.