Νέο πακέτο σφάλματος κατασκευής: Υποστήριξη για τον υπάρχοντα χώρο διαβίωσης στην Άνω Αυστρία

Νέο πακέτο σφάλματος κατασκευής: Υποστήριξη για τον υπάρχοντα χώρο διαβίωσης στην Άνω Αυστρία

Στην Άνω Αυστρία υπάρχουν συναρπαστικά νέα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν σφάλματα κατασκευής. Το ÖVP και το FPö έφεραν ένα λεγόμενο "πακέτο σφάλματος κατασκευής" στο κρατικό κοινοβούλιο. Αυτό δεν είναι ένα πρόγραμμα για τη νομιμοποίηση των μαύρων κτιρίων, ως αναπληρωτής κυβερνήτης Manfred Haimbuchner από το FPö και ο κρατικός σύμβουλος Markus Achleitner από το ÖVP τονίζουν. Αντ 'αυτού, αυτό το νέο σύνολο κανόνων επιτρέπει τη θεραπεία των σφαλμάτων κατασκευής μέσω υψηλών αποζημιώσεων στο μέλλον, το οποίο τελικά αποσκοπεί στην εξασφάλιση του υφιστάμενου χώρου διαβίωσης.

Οι προγραμματισμένες πληρωμές αποζημίωσης που καθορίστηκαν στο γραφείο του οικιακού κτιρίου Haimbuchner θα πρέπει να είναι διπλάσια από τη συνήθη τιμή του τετραγωνικού μέτρου. Αυτό όχι μόνο δημιουργεί το νομικό πλαίσιο για επιτρεπόμενα κτίρια, αλλά και ανοίγει τη δυνατότητα να ληφθούν υπόψη ειδικές διατάξεις, όπως κανόνες απόστασης στους γείτονες.

Κανονισμοί για σφάλματα κατασκευής

Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι ο κανονισμός δεν ισχύει για όλους τους τύπους κατασκευαστών. Στην πραγματικότητα, τα πλήρη "κτίρια βοσκοτόπων" και εκείνα που δεν έχουν αρχική συναίνεση κατασκευής, τα οποία συχνά αναφέρονται ως "μαύρα κτίρια", δεν επηρεάζονται από τον παρόντα κανονισμό. Τα κτίρια που δεν εξυπηρετούν τον οικιστικό ή εμπορικό σκοπό- όπως καλύβες κήπων ή πισίνες- δεν μπορούν να πέσουν κάτω από αυτές τις νέες διατάξεις.

"Θα ήθελα να καταστήσω σαφές ότι αυτό δεν είναι νόμος αμνηστίας, αλλά μια λύση που εξετάζει προσεκτικά κάθε μεμονωμένη περίπτωση", δήλωσε ο Haimbuchner. Το επίκεντρο του νέου κανονισμού είναι να υποστηρίξει ευαίσθητες μονάδες που είναι αποφασιστικές για τους κατοίκους ή για την πρακτική της επιχείρησής τους. Ο Haimbuchner εξέφρασε επίσης την επιθυμία να διατηρηθεί οι οικογένειες και οι εταιρείες από την κατεδάφιση των κτιρίων τους.

Η πρωτοβουλία δείχνει ότι η κατάσταση της Άνω Αυστρίας ανταποκρίνεται στις ανάγκες των πολιτών, ειδικά σε στιγμές που ο χώρος διαβίωσης είναι ένας όλο και πιο πολύτιμος πόρος. Ενώ η πρακτική δείχνει ότι κάθε κατασκευαστικό έργο πρέπει να εξεταστεί μεμονωμένα, οι νέοι κανονισμοί μπορούν να εξετάσουν την εκτέλεση της χωρικής συνηθισμένης πράξης και του κτιρίου.

Για λεπτομερείς πληροφορίες και τρέχουσες εξελίξεις σε αυτό το θέμα, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να ρίξουν μια ματιά σε περαιτέρω αναφορές, είναι διαθέσιμα.