上奥地利增强了负担得起的生活空间：致密的新资金

上奥地利增强了负担得起的生活空间：致密的新资金

在上奥地利，新的重点是社会住宅建筑领域的复制项目。州议员曼弗雷德·海布纳（Manfred Haimbuchner）（FPö）宣布这是州长的代表。这些变化会影响上奥地利。定义法规，现在提出供评估。将来，直接州贷款将用于促进复制项目，这是创建居住空间的重要一步。

“负担得起的居住空间是人们所需要的，”林兹的海布纳说。他强调，建立这个居住空间，尤其是在使用现有地区有很大潜力的城市地区，这是一个主要的挑战。致密性意味着更有效地使用已经密封的区域。这种类型的建筑物可能是更加密集的，但是进行评估的新法规被认为是至关重要的进步。

复制项目的新资金指南

一个例子说明了这项新法规的优势：林茨 - 兰德地区的开发人员计划通过随后的转换和增加在旧旅馆中创建25套租赁公寓。估计建筑成本超过400万欧元。由于新的资金，70平方米公寓的租金每月可以减少290欧元，这意味着租户每年节省近3500欧元。

住宅建筑业的全面改革

随着2023年推出的五点住房补贴计划的到期，需要一项新的法规。将来，开发人员可以灵活地决定他们想要带来的股权 - 在11％到20％之间。根据金额，此权益的报酬交错。

此外，将扩大从2025年开始的地下车库的促销。提供了三台和四座建筑物的支持，旨在帮助将这些区域用于绿色区域，同时为车辆创造空间。资金贷款的持续时间仍为45年，利率仍然位于0.5％至1％的低范围内。

2025年的住宅建筑将定为3.448亿欧元，从而为新建筑保留了重要的部分。这不仅将使新的建筑资金受益，而且将侧重于复制项目。

对新计划的反应混合在一起。 ÖVP的代表欢迎这些措施，这是朝着负担得起的生活空间朝着正确方向迈出的一步。相比之下，Spö要求对住宅津贴进行全面的改革，以确保上奥地利已经污染的家庭不承受压力。此外，绿色政客表示希望将更多专注于翻新措施，以促进住宅建筑中的气候保护。

即将发生的变化有望在上奥地利的住宅建筑中重新调整，目的是积极应对负担得起的居住空间领域的挑战，同时有效地应对现有地区。可以找到有关新法规的更多信息