Augšaustrija stiprina pieejamu dzīvesvietu: jauns finansējums blīvēšanai
Augšaustrija stiprina pieejamu dzīvesvietu: jauns finansējums blīvēšanai
Augš Austrijā jauna uzmanība tiek pievērsta replikas projektiem sociālās dzīvojamo ēku celtniecības jomā. Valsts padomes loceklis Manfreds Himbuchners (FPö) to paziņoja par gubernatora vietnieku. Izmaiņas ietekmē Austrijas augšējo daļu. Definīcijas noteikumi, kas tagad ir iesniegti novērtēšanai. Nākotnē būs pieejami tiešie valsts aizdevumi, lai reklamētu replikas projektus, kas ir nozīmīgs solis dzīves telpas izveidē.
"Cilvēkiem ir nepieciešama pieejama dzīvojamā telpa," sacīja Lincs Himbuchners. Viņš uzsvēra, ka tas bija galvenais izaicinājums izveidot šo dzīves telpu, īpaši pilsētās, kur ir liels potenciāls esošo teritoriju izmantošanai. Blīvēšana nozīmē jau noslēgto zonu izmantošanu efektīvāk. Šis ēkas veids var būt daudz izmaksu, bet jaunais regulējums, kas attiecas uz novērtēšanu, tiek uzskatīts par būtisku progresu.
Jaunas finansēšanas vadlīnijas replikas projektiem
Nākotnē finansējums tiks pielāgots esošajām jaunajām ēkas finansēšanas vadlīnijām. Augšaustrijas štats subsīdiju vietā sniegs tiešus aizdevumus. Šis jaunais finansējums attiecas uz dažāda veida celtniecības projektiem, piemēram, turpmāko dzīvokļu uzstādīšanu vai palielinās no esošajām ēkām. Būvniecības izmaksām ir augšējā robeža, jo īpaši nojaukšanai un jauniem būvniecības projektiem, taču jāievēro maksimālā maksimālā maksimālā maksa par 5,80 eiro uz kvadrātmetru.Piemērs parāda šīs jaunās regulas priekšrocības: Linz-zemes rajona izstrādātājs plāno izveidot 25 īres dzīvokļus vecā krodziņā, veicot turpmākus reklāmguvumus un palielinot. Tiek lēsts, ka būvniecības izmaksas pārsniedz četrus miljonus eiro. Sakarā ar jauno finansējumu 70 kvadrātmetru dzīvokļa īre varētu samazināt vairāk nekā 290 eiro mēnesī, kas nozīmē, ka īrniekiem ir gandrīz 3500 eiro ietaupījums.
Visaptverošas reformas dzīvojamo māju celtniecības nozarē
Kad 2023. gadā ieviestās piecu punktu plāna termiņa beigās ir nepieciešama jauna regulēšana. Nākotnē izstrādātāji var elastīgi izlemt, cik daudz kapitāla viņi vēlas ienest - no 11 līdz 20 procentiem. Atalgojums par šo pašu kapitālu ir sadalīts atkarībā no summas.
Turklāt tiks paplašināta pazemes garāžu reklamēšana no 2025. gada. Atbalsts tiek piedāvāts trīs strauji un četru stiklu ēkām, un tas ir paredzēts, lai palīdzētu izmantot apgabalus zaļajām zonām un vienlaikus radīt vietu transportlīdzekļiem. Finansējuma aizdevumu ilgums paliek 45 gadi, un procentu likmes joprojām atrodas zemā diapazonā no 0,5 līdz 1 procentu.
Dzīvojamās ēkas 2025. gadam tiks iestatītas uz 344,8 miljoniem eiro, saskaņā ar kuru nozīmīga daļa ir paredzēta jaunai būvniecībai. Tas būtu labums ne tikai jaunajam ēkas finansējumam, bet arī koncentrētos uz replikas projektiem.
Reakcijas uz jaunajiem plāniem tika sajauktas. ÖVP pārstāvji atzinīgi novērtēja pasākumus kā soli pareizajā virzienā, lai nodrošinātu pieejamu dzīvesvietu. Turpretī SPö aicināja uz visaptverošu dzīvojamo pabalstu reformu, lai pārliecinātos, ka jau piesārņotās mājsaimniecības Augšaustrijā netiek pakļauti spiedienam. Turklāt zaļie politiķi pauda vēlmi vairāk koncentrēties uz atjaunošanas pasākumiem, lai veicinātu klimata aizsardzību dzīvojamo ēku celtniecībā.
Gaidāmās izmaiņas sola pārkārtojumu Augš Austrijas dzīvojamā ēkā ar mērķi proaktīvi risināt izaicinājumus pieejamās dzīves telpas jomā un vienlaikus efektīvi risināt esošos apgabalus. Papildinformāciju par jaunajiem noteikumiem var atrast šeit
Kommentare (0)