Gornja Austrija jača pristupačni životni prostor: Novo financiranje za zgušnjavanje
Gornja Austrija jača pristupačni životni prostor: Novo financiranje za zgušnjavanje
U Gornjoj Austriji, novi fokus je na replikama projekata na području društvene stambene gradnje. Državni vijećnik Manfred Haimbuchner (FPö) najavio je to kao zamjenik guvernera. Promjene utječu na gornju Austriju. Definicijski propisi, koji su sada predstavljeni za procjenu. U budućnosti će biti na raspolaganju izravni državni zajmovi za promicanje replika projekata, što je značajan korak u stvaranju životnog prostora.
"Pristupačni životni prostor je ono što ljudi trebaju", rekao je Haimbuchner u Linzu. Naglasio je da je glavni izazov stvoriti ovaj životni prostor, posebno u urbanim područjima, gdje postoji veliki potencijal za upotrebu postojećih područja. Zbirka znači učinkovitije korištenje već zapečaćenih područja. Ova vrsta zgrade može biti intenzivnija, ali nova regulacija koja se procjenjuje smatra se ključnim napretkom.
Nove smjernice za financiranje za replike projekti
U budućnosti će se financiranje prilagoditi postojećim smjernicama za financiranje nove zgrade. Država Gornja Austrija pružit će izravne zajmove umjesto bespovratnih sredstava. Ova nova sredstva odnose se na različite vrste građevinskih projekata, poput naknadne ugradnje stanova ili povećanja iz postojećih zgrada. Postoji gornja granica za troškove izgradnje, posebno za rušenje i nove građevinske projekte, ali mora se primijetiti najamnina od maksimalno 5,80 eura po četvornom metru.Primjer ilustrira prednosti ove nove propise: programer u okrugu Linz-Land planira stvoriti 25 stanova za iznajmljivanje u staroj gostionici kroz naknadne pretvorbe i povećava se. Procjenjuju se troškovi izgradnje od preko četiri milijuna eura. Zbog novog financiranja, najamnina za stan od 70 četvornih metara mogla bi smanjiti preko 290 eura mjesečno, što znači godišnje uštedu od gotovo 3.500 eura za stanare.
Sveobuhvatne reforme u sektoru stambenih građevinara
S istekom plana od pet bodova za subvencije za stambene subvencije uvedene 2023. godine, potrebna je nova propisa. U budućnosti programeri mogu fleksibilno odlučiti koliko kapitala žele unijeti - između 11 i 20 posto. Naknada za ovaj kapital je razgrađena ovisno o količini.
Osim toga, proširit će se promocija podzemnih garaža iz 2025. godine. Podrška se nudi za tri zgrade i četiri stočne zgrade, a namijenjena je pomoći korištenju područja za zelena površina i istodobno stvoriti prostor za vozila. Trajanje zajmova za financiranje ostaje 45 godina, a kamatne stope i dalje se nalaze u niskom rasponu od 0,5 do 1 posto.
Stambene zgrade za 2025. bit će postavljene na 344,8 milijuna eura, pri čemu je značajan dio rezerviran za novu izgradnju. To ne bi koristilo samo financiranje novih zgrada, već bi se usredotočilo i na replike.
Reakcije na nove planove bile su pomiješane. Predstavnici ÖVP -a pozdravili su mjere kao korak u pravom smjeru za pristupačni životni prostor. Suprotno tome, SPö je pozvao na sveobuhvatnu reformu stambenih dodataka kako bi se osiguralo da već kontaminirana kućanstva u Gornjoj Austriji nisu pod pritiskom. Pored toga, zeleni političari izrazili su želju da se više usredotoče na mjere obnove kako bi promicali zaštitu klime u stambenim konstrukcijama.
Predstojeće promjene obećavaju usklađivanje u stambenoj zgradi Gornje Austrije, s ciljem proaktivnog rješavanja izazova u području pristupačnog životnog prostora i istovremeno se učinkovito bavi postojećim područjima. Daljnje informacije o novim propisima mogu se pronaći
Kommentare (0)