Ülem -Austria tugevdab taskukohast elamispinda: uus rahastamine tihendamiseks

Ülem -Austria tugevdab taskukohast elamispinda: uus rahastamine tihendamiseks

Ülem -Austrias on uus fookus sotsiaalse elamuehituse valdkonnas koopiaprojektidele. Riigivolikogu liige Manfred Haimbuchner (FPö) kuulutas selle kuberneri asetäitjaks. Muudatused mõjutavad Austriat ülemist. Määratlusmäärused, mis on nüüd hindamiseks esitatud. Tulevikus on replica projektide edendamiseks saadaval otsesed riigilaenud, mis on oluline samm elamispinna loomisel.

"Taskukohane elamispind on see, mida inimesed vajavad," ütles Haimbuchner Linzis. Ta rõhutas, et selle elamispinna loomine, eriti linnapiirkondades, on suur väljakutse, kus olemasolevate piirkondade kasutamiseks on suur potentsiaal. Tihestumine tähendab juba pitseeritud alade tõhusamalt kasutamist. Seda tüüpi hoone võib olla kulukam, kuid hinnangusse astuvat uut määrust peetakse oluliseks edusammuks.

Replica projektide uued rahastamisjuhised

Tulevikus kohandatakse rahastamist olemasolevate uute hoonete rahastamise suunistele. Ülem -Austria osariik annab toetuste asemel otselaene. Need uus rahastamine on seotud erinevat tüüpi ehitusprojektidega, näiteks korterite hilisem paigaldamine või olemasolevate hoonete suurenemine. Ehituskulude jaoks on ülempiir, eriti lammutamise ja uute ehitusprojektide puhul, kuid tuleb täheldada maksimaalselt 5,80 eurot ruutmeetri kohta.

Näide illustreerib selle uue määruse eeliseid: Linz-Landi linnaosa arendaja kavatseb järgnevate konversioonide ja suurenemise kaudu luua Old Innis 25 rendkorteri. Hinnanguliselt on üle nelja miljoni euro ehituskulud. Uue rahastamise tõttu võib 70 ruutmeetri suuruse korteri üür vähendada üle 290 euro kuus, mis tähendab üürnike jaoks peaaegu 3500 eurot.

Põhjalikud reformid elamuehituse sektoris

Kui 2023. aastal kasutusele võetud viiepunktilise eluasemetoetuste kava aegumine on vaja uut määrust. Tulevikus saavad arendajad paindlikult otsustada, kui palju omakapitali nad soovivad sisse tuua - vahemikus 11 kuni 20 protsenti. Selle omakapitali tasustamine on sõltuvalt summast.

Lisaks laiendatakse maa -aluste garaažide reklaami 2025. aastast. Toetust pakutakse kolme- ja neljakorruselise hoone jaoks ning see on mõeldud kasutama roheliste alade alasid ja samal ajal sõidukite jaoks ruumi loomiseks. Rahastamislaenude kestus on endiselt 45 aastat ja intressimäärad asuvad endiselt madalas vahemikus 0,5 kuni 1 protsenti.

2025. aasta elamud seatakse 344,8 miljonit eurot, kusjuures oluline osa on reserveeritud uue ehituse jaoks. See ei tooks kasu mitte ainult uuele hoone rahastamisele, vaid keskenduks ka replica projektidele.

Uutele plaanidele reaktsioonid olid segatud. Övp esindajad tervitasid meetmeid samm -sammult taskukohase elamispinna õiges suunas. Seevastu SPö kutsus üles elamutoetuse põhjalikku reformi, tagamaks, et Upper Austria juba saastunud leibkonnad ei ole surve all. Lisaks väljendasid rohelised poliitikud soovi keskenduda rohkem renoveerimismeetmetele, et edendada kliimakaitset elamuehituses.

Eelseisvad muudatused lubavad Ülem -Austria elamu hoones ümberpaigutamist, eesmärgiga käsitleda ennetavalt väljakutseid taskukohase elamispinna piirkonnas ja samal ajal tõhusalt tegeleda olemasolevate piirkondadega. Lisateavet uute eeskirjade kohta võib leida .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }

Kommentare (0)