النمسا العليا تعزز مساحة المعيشة بأسعار معقولة: تمويل جديد لتكثيف

النمسا العليا تعزز مساحة المعيشة بأسعار معقولة: تمويل جديد لتكثيف

في Apper Austria ، ينصب التركيز الجديد على مشاريع النسخة المتماثلة في مجال البناء السكني الاجتماعي. أعلن مستشار الولاية مانفريد هيمبوتشنر (FPö) هذا كنائب للحاكم. التغييرات تؤثر على النمسا العلوي. اللوائح التعريفية ، والتي يتم تقديمها الآن للتقييم. في المستقبل ، ستكون قروض الدولة المباشرة متاحة لتعزيز مشاريع النسخة المتماثلة ، والتي تعد خطوة مهمة في إنشاء مساحة معيشة.

إرشادات تمويل جديدة لمشاريع النسخة المتماثلة

يوضح مثال مزايا هذا اللائحة الجديدة: يخطط مطور في منطقة Linz-Land لإنشاء 25 شقة مستأجرة في نزل قديم من خلال التحويلات اللاحقة والزيادة. يتم تقدير تكاليف البناء لأكثر من أربعة ملايين يورو. بسبب التمويل الجديد ، يمكن أن يقلل الإيجار لشقة مساحتها 70 مترًا مربعًا من 290 يورو شهريًا ، مما يعني توفير سنوي يبلغ حوالي 3500 يورو للمستأجرين.

إصلاحات شاملة في قطاع البناء السكني

مع انتهاء الخطة الخمس نقاط لإعانات الإسكان التي تم تقديمها في عام 2023 ، هناك حاجة إلى تنظيم جديد. في المستقبل ، يمكن للمطورين أن يقرروا مرونة مقدار الأسهم التي يريدون إحضارها - بين 11 و 20 في المائة. تتناقص المكافآت لهذا الأسهم اعتمادًا على المبلغ.

بالإضافة إلى ذلك ، سيتم توسيع الترويج للمرائب تحت الأرض من عام 2025. يتم تقديم الدعم لمباني ثلاثية الطوابق وأربعة طوابق ويهدف إلى المساعدة في استخدام المناطق للمناطق الخضراء وفي الوقت نفسه تخلق مساحة للمركبات. لا تزال مدة قروض التمويل 45 عامًا ، ولا تزال أسعار الفائدة موجودة في النطاق المنخفض من 0.5 إلى 1 في المائة.

سيتم تعيين المباني السكنية لعام 2025 بسعر 344.8 مليون يورو ، حيث يتم تخصيص جزء مهم للبناء الجديد. هذا لن يفيد تمويل البناء الجديد فحسب ، بل يركز أيضًا على مشاريع النسخ المتماثلة.

كانت ردود الفعل على الخطط الجديدة مختلطة. رحب ممثلو ÖVP بالتدابير كخطوة في الاتجاه الصحيح لمساحة المعيشة بأسعار معقولة. في المقابل ، دعا SPö إلى إصلاح شامل للبدل السكني لضمان أن الأسر الملوثة بالفعل في النمسا العليا لا تتعرض للضغط. بالإضافة إلى ذلك ، أعرب السياسيون الأخضر عن الرغبة في التركيز أكثر على تدابير التجديد من أجل تعزيز حماية المناخ في البناء السكني.

تعد التغييرات القادمة بإعادة تنظيم في المبنى السكني للنمسا العليا ، بهدف مواجهة التحديات في مجال مساحة المعيشة بأسعار معقولة وفي الوقت نفسه التعامل بكفاءة مع المناطق الحالية. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول اللوائح الجديدة .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }