Family House Piac a Ausztriában: Árcsökkentések és új nyilvántartások a kerületekben
Family House Piac a Ausztriában: Árcsökkentések és új nyilvántartások a kerületekben
Felső -Ausztriában a paradox módon folytatódik az ingatlanpiacon: bár az egyszemélyes házak piaca 2019 óta folyamatosan zsugorodik, az árak sok kerületben figyelemre méltó ellenálló képességet mutatnak. 2024 első felére az egycsalád házának csökkenését 8,6 százalékkal, mindössze 650 eladásra regisztrálták. Ez a legalacsonyabb szint a RE/MAX 2009. évi felméréseinek kezdete óta.
Bár kevesebb házat adnak el, a felső Ausztria a harmadik helyen marad egy országos összehasonlításban, Styria és Alsó -Ausztria mögött. Ha összehasonlítja ezeket az adatokat az ötéves átlaggal, akkor még körülbelül 34 százalék is hiányzik. Az otthoni eladásokból származó értékesítés szintén 12,5 százalékkal 230 millió euróra esett, ami 2017 óta a legalacsonyabb értéket képviseli, és a szövetségi összehasonlításban továbbra is harmadik helyet biztosít.
Egy családi házak árfejlesztése
A családi ház átlagos ára most 330 161 euró, ami azt jelenti, hogy az előző évhez képest 4 százalékos csökkenést jelent. Ez pontosan megfelel Ausztria átlagának. Különösen az alacsonyabb ár -szegmensben a maximális árak jelentős csökkenése 10,9 százalékkal 203 000 euróra. A felső ára szegmens alsó határa 435 000 euróra esett, ami 3,3 százalékos csökkenésnek felel meg.
A kerületek közötti különbségek
A Linz árának csökkenése különösen figyelemre méltó, amely 2023 -ban legfeljebb 672 772 euróban 11,5 százalékkal csökken 595 617 euróra. A Gmunden 11,2 százalékkal csökken, 405 530 euróra. A Linz-Land stabilizálódott, az átlagos árak 400 000 euró alatt vannak, pontosan 394 269 eurónál.Az értékesítési adatok a körzetek között nagymértékben eltérnek. A Braunau és a Wels vezetése 69 befejezett eladással, a Braunau 14,8 százalékos csökkenésével, a harcsa pedig 2,8 százalékkal könnyebben csökkent. Ezzel szemben a Linz-Land 3,3 százalékkal 63-ra növekedést mutatott ugyanabban az időszakban. Csak 52 egységet adtak el Vöcklabruckban, ami 14,8 százalékkal felel meg.
A kerületi értékesítésfejleményei szintén szignifikáns különbségeket mutatnak az év első felében. A Schärdingnek a legnagyobb a Plus százaléka, és 35 értékesítési fájl esetén 84,2 százalékkal növekszik. Ezzel ellentétben az Urfahr-umgeben 13,6 százalékkal csak 38 eladásra esik.
A felső osztrák ingatlanpiac helyzete továbbra is izgalmas, és kihívásokat és lehetőségeket kínál. Az érdeklődő vásárlóknak és az eladóknak figyelemmel kell kísérniük az artikulált tendenciákat, és továbbra is jól tájékozottak a döntéseket a jelenlegi fejlemények előnye érdekében. A témával kapcsolatos további részletekért és aktuális információkért javasoljuk a jelentést a "rel"> "_ üres"> "> wwww.me"> -n .
Kommentare (0)