Povečanje prisilnih dražb v spodnji Avstriji: zaskrbljujoči trendi

Povečanje prisilnih dražb v spodnji Avstriji: zaskrbljujoči trendi

V zadnjih nekaj mesecih se je število prisilnih dražb v nižji Avstriji znatno povečalo, kar jasno kaže na težke gospodarske razmere v državi. Glede na trenutno oceno podatkovnih storitev podjetja SmartFacts so se datumi prisilne dražbe v obdobju od januarja do septembra 2024 povečali za 26 odstotkov, od 154 do 194 imenovanja. To kaže, da je veliko ljudi in podjetij postalo finančne težave, kar neposredno vpliva na nepremičninske trge.

Povečanje izključitve je jasen alarmni znak za gospodarsko ustavo regije. Monika Konvicka, generalna direktorica SmartFacts, je dejala, da to povečanje ne bi smeli določiti le na datume, ampak tudi povečuje dejansko število nepremičnin, ki so prizadeti v statistiki. Leta 2023 je bilo zabeleženih skupno 215 datumov prisilne dražbe, leta 2024 pa 272 termin. Ta težnja ne kaže povečanja števila predmetov, ki so na dražbi, ampak tudi v skupnem številu načrtovanih imenovanj.

Znaki poslabšanja

Po mnenju strokovnjakov iz SmartFacts bi to lahko pomenilo poslabšanje finančnih razmer v regiji. Naraščajoče številke pojasnjujejo številna preložena plačila bank, saj je prisilna dražba pogosto zadnji izhod. To kaže, da je v ozadju še veliko nerešenih težav. "Objavljeni podatki v datoteki EDICT so le vrh ledene gore," je dejala Konvicka in poudarila, da se je na bankam povečevalo vse več prilagoditev vrednosti.

Trenutni statistični podatki kažejo, da je skupno 239 predmetov za dražbo že načrtovanih do konca novembra 2024. To povečanje je mogoče zlahka razumeti v okviru gospodarskih nagnjenj v državi, zlasti med tekočo recesijo. Ocena kaže, da se datumi prisilne dražbe ne samo povečujejo, ampak da je način začetka teh procesov tudi v fazi negotovosti. Pričakuje se, da se bo število prisilnih dražb v bližnji prihodnosti še naprej povečevalo, saj pogoji gospodarskega okvira komajda kažejo znake izboljšanja.

Pametna dejstva, ki se od leta 2007 lotijo ​​razvoja v zaprtju v Avstriji, analizirajo ne le število primerov, temveč tudi različne dragocene parametre. To celovito zbiranje podatkov pomaga natančno opazovati razvoj trga in že zgodaj prepoznati trende.

Zdi se, da imajo ta razvojni dogodki daleč do posledic za nepremičninske trge v nižji Avstriji. Povečanje izključitve kaže, da je veliko ljudi na enem najtežjih finančnih položajev, kar so jih kdaj doživeli, in še ni treba videti, kako se bodo ti trendi razvijali v prihodnjih mesecih. Javnost in odgovorni so izpodbijani, da se temu zoperstavijo, preden se situacija še naprej poslabša.