Verhoging van gedwongen veilingen in Lower Oostenrijk: alarmerende trends

Verhoging van gedwongen veilingen in Lower Oostenrijk: alarmerende trends

In de afgelopen maanden is het aantal geforceerde veilingen in lager Oostenrijk aanzienlijk toegenomen, wat een duidelijke indicatie geeft van de moeilijke economische situatie in de staat. Volgens een huidige evaluatie van de bedrijf SmartFacts Data Services, stegen de gedwongen veilingdata met 26 procent in de periode van januari tot september 2024, van 154 tot 194 benoemingen. Dit geeft aan dat veel mensen en bedrijven financiële problemen zijn geworden, wat de onroerendgoedmarkten rechtstreeks beïnvloedt.

De toename van verhinderingen is een duidelijk alarmteken voor de economische constitutie van de regio. Monika Konvicka, de directeur van SmartFacts, zei dat deze toename niet alleen op de data moet worden bepaald, maar ook het werkelijke aantal onroerend goed in de statistieken verhoogt. In 2023 werden in totaal 215 geforceerde veilingdata geregistreerd, terwijl in 2024 272 afspraken werden gedocumenteerd. Deze neiging toont geen toename van het aantal objecten dat wordt geveild, maar ook in het totale aantal geplande afspraken.

tekenen van verslechtering

Volgens de experts van SmartFacts kan dit wijzen op een verslechtering van de financiële situatie in de regio. De stijgende cijfers worden verklaard door vele uitgestelde betalingen van de kant van de banken, omdat een gedwongen veiling vaak de laatste uitweg is. Dit geeft aan dat er nog steeds veel onopgeloste problemen op de achtergrond zijn. "De gepubliceerde gegevens in het edict -bestand zijn slechts het topje van de ijsberg," zei Konvicka en wees erop dat meer en meer waardeaanpassingen naar de banken kwamen.

Uit de huidige statistieken blijkt dat in totaal 239 objecten voor veiling al eind november 2024 zijn gepland. Deze toename kan gemakkelijk worden begrepen in de context van de economische neigingen in het land, vooral tijdens de lopende recessie. De evaluatie toont aan dat de gedwongen veilingdata niet alleen toenemen, maar dat de manier waarop deze processen worden gestart ook in een fase van onzekerheid is. Verwacht wordt dat het aantal geforceerde veilingen in de nabije toekomst zal blijven toenemen, omdat de economische kaderomstandigheden nauwelijks tekenen van verbetering vertonen.

Slimme feiten die sinds 2007 ontwikkelingen in de verhinderingen in Oostenrijk hebben nagestreefd, analyseren niet alleen het aantal gevallen, maar ook verschillende waardevolle parameters. Deze uitgebreide gegevensverzameling helpt om de marktontwikkelingen nauwkeurig te observeren en om vroeg trends te identificeren.

Het lijkt erop dat deze ontwikkelingen veel bereikende gevolgen hebben voor de onroerendgoedmarkten in Lower Oostenrijk. De toename van de verhinderingen toont aan dat veel mensen zich in een van de moeilijkste financiële posities hebben die ze ooit hebben meegemaakt, en het valt nog te bezien hoe deze trends zich de komende maanden zullen ontwikkelen. Het publiek en de verantwoordelijke worden uitgedaagd om dit tegen te gaan voordat de situatie blijft verslechteren.