Živá stratégia Kremu: Lacné ponuky prenájmu pre mladých a spoločensky potrebných

Živá stratégia Kremu: Lacné ponuky prenájmu pre mladých a spoločensky potrebných

Mesto Krems prešlo dôležitým krokom k cenovo dostupnému životnému priestoru s inovatívnou životnou stratégiou. Mladí a sociálne znevýhodnení občania majú byť podporovaní zľavami na prenájom vyrobené od spoločnosti Tailor. Približne 420 apartmánov patriacich spoločnosti KREMS Real Estate Company (KIG) by sa malo používať optimálne a treba sa vyhnúť voľným pracovným miestam.

Mestská rada Krems jednomyseľne rozhodla koncom apríla 2024, ktorá zadala vytvorenie potenciálnej analýzy riadenia nehnuteľností v mestských nehnuteľnostiach. Cieľom vytvoreného konceptu je ponúknuť občanom KREMS: príťažlivé prenájom bytov za spravodlivé ceny. Bola tu uvedená trojčlenná pracovná skupina, ktorá pozostáva z viceprezidenta Eva Hollerer, mestskej rady Nikolaus Lackner a generálneho riaditeľa Kig Hannes Zimmermann. S podporou sa tiež konzultovalo s riaditeľom Gedesagu Doris Molnar.

Preferovaní žiadatelia: Vnútri

Nová stratégia sa zameriava výlučne na 420 apartmánov v inventári KIG. Každý rok je okolo 25 nových nájomných; Každý byt je pred alokáciou vo veľkej miere zrekonštruovaný, aby sa zabezpečila vysoká životná úroveň. V súčasnosti je k dispozícii 21 bytov, z ktorých 11 bolo prázdnych už viac ako šesť mesiacov. Mestský senát sa rozhodne o cene, s ľuďmi s hlavným rezidenciou v priorite KREMS. Rodiny s deťmi sú obzvlášť uprednostňované pre niekoľko aplikácií.

Stratégia Living obsahuje dva špeciálne špecializované struky: „Young Living“ a „Social Living“. Aby mohli mať úžitok z financovania, uchádzači musia mať za posledných päť rokov svoje hlavné bydlisko v KREMS. Všetky byty, ktoré zostávajú náhle po dvoch mesiacoch, prídu do ponuky. Po šiestich mesiacoch bilant Brokerage Office RE/MAX preberá mediáciu, pričom predtým sa uplatňuje predtým stanovené zľavy na nájomné.

Finančná úľava od zľavy na nájomné

Program „Young Living“ apeluje na mladých dospelých vo veku od 24 do 33 rokov, ktorí sú prijatí na prenájom disciplín medzi 8 a 25 percentami. Rodiny s finančnými ťažkosťami alebo sociálnymi prínosmi zo štátu nižšie Rakúsko majú úžitok zo „sociálneho bývania“ a získajú zníženie nájomného o 25 percent počas obdobia troch rokov. Dokonca aj jednotlivci v špeciálnych ťažkostiach si môžu prenajať malé byty v kategórii D so zľavou 25 percent vo vybraných rezidenčných komplexoch maximálne tri roky.

"S touto živou stratégiou môžeme rýchlo a ľahko ponúknuť podporu prispôsobenú individuálnej realite života postihnutých," vysvetľuje viceprezidentka Eva Hollerer. Mestský radca Nikolaus Lackner zdôrazňuje, že toto je optimálne riešenie na vytvorenie dostupného životného priestoru. Generálny riaditeľ spoločnosti KIG Hannes Zimmermann zdôrazňuje, že táto stratégia je tiež cieľom udržať časy voľného pracovného miesta čo najkratšie a životnú úroveň v nových nájomných. Nová životná stratégia nadobúda účinnosť 1. decembra a každoročne sa hodnotí, aby sa zabezpečila kvalita a efektívnosť opatrení.