Krem's Living Strategy: goedkope huuraanbiedingen voor jong en sociaal behoeftig

Krem's Living Strategy: goedkope huuraanbiedingen voor jong en sociaal behoeftig

De stad Krems heeft een belangrijke stap ondergaan in de richting van betaalbare leefruimte met een innovatieve woonstrategie. Jonge en sociaal achtergestelde burgers moeten worden ondersteund door op maat gemaakte huurkortingen. De ongeveer 420 appartementen van het Krems Real Estate Company (KIG) moeten optimaal worden gebruikt en vacatures moeten worden vermeden.

De gemeenteraad van Krems heeft eind april 2024 unaniem besloten, die de oprichting van een potentiële analyse voor stedelijk onroerendgoedbeheer opdracht gaf. Het gecreëerde concept heeft het doel om de Krems Citizen aan te bieden: aantrekkelijke huurappartementen tegen eerlijke prijzen. Een werkgroep met drie leden werd hier gelanceerd, die bestaat uit vice-burgemeester Eva Hollerer, gemeenteraad Nikolaus Lackner en Kig Managing Director Hannes Zimmermann. De Gedesag -directeur Doris Molnar werd ook geraadpleegd voor ondersteuning.

preferente aanvragers: binnen

De nieuwe strategie richt zich uitsluitend op de 420 appartementen in de KIG -inventaris. Er zijn elk jaar ongeveer 25 nieuwe huurwoningen; Elk appartement wordt vóór de toewijzing uitgebreid gerenoveerd om een hoge levensstandaard te garanderen. Er zijn momenteel 21 appartementen beschikbaar, waarvan er 11 al meer dan zes maanden leeg zijn. De Senaat van de stad beslist over de prijs, met mensen met de belangrijkste residentie in KREMS -prioriteit. Gezinnen met kinderen hebben met name de voorkeur voor verschillende toepassingen.

De levende strategie omvat twee speciale gespecialiseerde pods: "Young Living" en "Social Living". Om te profiteren van de financiering, moeten aanvragers de afgelopen vijf jaar hun belangrijkste woning in KREMS hebben gehad. Alle appartementen die na twee maanden plotseling blijven, komen bij een aanbodpool. Na zes maanden neemt het Brokerage Office RE/Max -saldo de bemiddeling over, waarbij de eerder ingestelde huurkortingen nog steeds van toepassing zijn.

Financiële vrijstelling van huurkortingen

Het "Young Living" -programma spreekt een beroep op jonge volwassenen tussen de 24 en 33 jaar, die worden toegelaten tot het huren van disciplines tussen 8 en 25 procent. Gezinnen met financiële moeilijkheden of sociale voordelen van de staat Lower Oostenrijk profiteren van "sociaal leven" en ontvangen een vermindering van de huur van 25 procent over een periode van drie jaar. Zelfs personen in speciale ontberingen kunnen kleine appartementen in categorie D huren met een korting van 25 procent in geselecteerde wooncomplexen voor maximaal drie jaar.

"Met deze levende strategie kunnen we snel en gemakkelijk ondersteuning bieden, afgestemd op de individuele realiteit van het leven van de getroffen," legt vice -burgemeester Eva Hollerer uit. Gemeenteraadslid Nikolaus Lackner benadrukt dat dit de optimale oplossing is om betaalbare leefruimte te creëren. KIG -directeur Hannes Zimmermann benadrukt dat de strategie ook als doel heeft de leegstandstijden zo kort mogelijk te houden en de Living Standard in nieuwe huurwoningen. De nieuwe levende strategie wordt op 1 december van kracht en wordt jaarlijks geëvalueerd om de kwaliteit en effectiviteit van de maatregelen te waarborgen.