Estrategia de vida de Krem: ofertas de alquiler barato para jóvenes y socialmente necesitados

Estrategia de vida de Krem: ofertas de alquiler barato para jóvenes y socialmente necesitados

La ciudad de Krems ha sufrido un paso importante hacia el espacio de vida asequible con una estrategia de vida innovadora. Los ciudadanos jóvenes y socialmente desfavorecidos deben ser apoyados por descuentos de alquiler hechos a medida. Los aproximadamente 420 apartamentos pertenecientes a la compañía inmobiliaria de Krems (KIG) deben usarse de manera óptima y se deben evitar vacantes.

El Consejo Municipal de Krems decidió por unanimidad a fines de abril de 2024, que encargó la creación de un análisis potencial para la gestión de bienes raíces urbanas. El concepto creado tiene el objetivo de ofrecer al ciudadano de Krems: apartamentos de alquiler atractivos a precios justos. Aquí se lanzó un grupo de trabajo de tres miembros, que consiste en la vicealcalde Eva Hollerer, el Consejo Municipal Nikolaus Lackner y el Director Gerente de Kig Hannes Zimmermann. El director de Gedesag, Doris Molnar, también fue consultado para su apoyo.

solicitantes preferidos: dentro

La nueva estrategia se centra exclusivamente en los 420 apartamentos en el inventario de KIG. Hay alrededor de 25 nuevos alquileres cada año; Cada apartamento se renova ampliamente antes de la asignación para garantizar un alto nivel de vida. Actualmente hay 21 apartamentos disponibles, 11 de los cuales han estado vacíos durante más de seis meses. El Senado de la Ciudad decide sobre el premio, con personas con la residencia principal en la prioridad de Krems. Las familias con niños son particularmente preferidas para varias aplicaciones.

La estrategia de vida incluye dos vainas especializadas especiales: "Young Living" y "Social Living". Para beneficiarse de la financiación, los solicitantes deben haber tenido su residencia principal en Krems en los últimos cinco años. Todos los apartamentos que permanecen repentinamente después de dos meses llegarán a una piscina de oferta. Después de seis meses, la oficina de corretaje RE/Max Balance se hace cargo de la mediación, por lo que los descuentos de alquiler previamente establecidos continúan aplicándose.

Alivio financiero de los descuentos de alquiler

El programa "Young Living" atrae a adultos jóvenes entre las edades de 24 y 33 años, que son admitidos para alquilar disciplinas entre el 8 y el 25 por ciento. Las familias con dificultades financieras o los beneficios sociales del estado de la baja Austria se benefician de la "vida social" y reciben una reducción en el alquiler del 25 por ciento durante un período de tres años. Incluso las personas en casos especiales de dificultades pueden alquilar pequeños apartamentos en la categoría D con un descuento del 25 por ciento en complejos residenciales seleccionados por un máximo de tres años.

"Con esta estrategia viva podemos ofrecer apoyo rápida y fácilmente, adaptada a las realidades individuales de la vida de los afectados", explica la vicealcalde Eva Hollerer. El concejal Nikolaus Lackner enfatiza que esta es la solución óptima para crear espacio habitable asequible. El director gerente de Kig, Hannes Zimmermann, enfatiza que la estrategia también tiene como objetivo mantener los tiempos de vacante lo más corto posible y el nivel de vida en los nuevos alquileres. La nueva estrategia de vida entra en vigor el 1 de diciembre y se evalúa anualmente para garantizar la calidad y efectividad de las medidas.