استراتيجية كريم المعيشة: عروض تأجير رخيصة للشباب والمحتاجين اجتماعيا

استراتيجية كريم المعيشة: عروض تأجير رخيصة للشباب والمحتاجين اجتماعيا

خضعت مدينة الكرمس لخطوة مهمة نحو مساحة معيشة بأسعار معقولة مع استراتيجية معيشة مبتكرة. يجب دعم المواطنين الشباب والمحرومين اجتماعيًا من خلال خصومات الإيجار المصممة خصيصًا. يجب استخدام ما يقرب من 420 شقة تابعة لشركة Krems Real Estate Company (KIG) على النحو الأمثل ويجب تجنب الشواغر.

قرر المجلس البلدي للكريم بالإجماع في نهاية أبريل 2024 ، والذي كلف إنشاء تحليل محتمل لإدارة العقارات الحضرية. هذا المفهوم الذي تم إنشاؤه له هدف تقديم مواطن الكرم: استئناف الشقق الإيجار بأسعار عادلة. تم إطلاق مجموعة عمل من ثلاثة أعضاء هنا ، والتي تتألف من نائب العمدة إيفا هولير ، ومجلس البلدية نيكولاس لاكنر والمدير الإداري لكيج هانس زيمرمان. كما تم استشارة مدير GEDESAG دوريس مولنار للحصول على الدعم.

المتقدمون المفضلون: الداخل

تركز الاستراتيجية الجديدة حصريًا على 420 شقة في مخزون Kig. هناك حوالي 25 إيجارات جديدة كل عام ؛ يتم تجديد كل شقة على نطاق واسع قبل التخصيص لضمان مستوى معيشة عالية. يوجد حاليًا 21 شقة متوفرة ، 11 منها كانت فارغة لأكثر من ستة أشهر. يقرر مجلس الشيوخ في المدينة على الجائزة ، مع الأشخاص الذين لديهم الإقامة الرئيسية في أولوية Krems. تفضل العائلات التي لديها أطفال بشكل خاص لعدة تطبيقات.

تشمل الاستراتيجية المعيشة قردين خاصين متخصصين: "Young Living" و "Living Social". من أجل الاستفادة من التمويل ، يجب أن يكون لدى المتقدمين إقامتهم الرئيسية في Krems في السنوات الخمس الماضية. جميع الشقق التي تبقى فجأة بعد شهرين ستصل إلى تجمع العرض. بعد ستة أشهر ، يتولى مكتب السمسرة RE/MAX Balance الوساطة ، حيث تستمر خصومات الإيجار المحددة مسبقًا في التقدم.

الإغاثة المالية من خصومات الإيجار

يناشد برنامج "Young Living" للشباب البالغين الذين تتراوح أعمارهم بين 24 و 33 عامًا ، والذين يتم قبولهم لاستئجار تخصصات ما بين 8 و 25 في المائة. تستفيد العائلات التي تعاني من صعوبات مالية أو فوائد اجتماعية من حالة النمسا المنخفضة من "الحياة الاجتماعية" والحصول على انخفاض في إيجار 25 في المائة على مدى ثلاث سنوات. حتى الأفراد في حالات المشقة الخاصة يمكن أن يستأجروا شققًا صغيرة في الفئة D بخصم قدره 25 في المائة في المجمعات السكنية المختارة لمدة ثلاث سنوات كحد أقصى.

"مع هذه الاستراتيجية الحية ، يمكننا تقديم الدعم بسرعة وسهولة ، مصممة خصيصًا للحقائق الفردية لحياة المتضررين" ، كما يوضح نائب العمدة إيفا هوولر. يؤكد مستشار المدينة نيكولاس لاكيرر أن هذا هو الحل الأمثل لإنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة. يؤكد Hannes Zimmermann المدير الإداري لـ KIG أن الاستراتيجية تهدف أيضًا إلى الحفاظ على أوقات الشواغر بأقصى قدر ممكن ومعايير المعيشة في الإيجارات الجديدة. تدخل استراتيجية المعيشة الجديدة حيز التنفيذ في الأول من ديسمبر ويتم تقييمها سنويًا لضمان جودة وفعالية التدابير.