Boom de compras imobiliárias: preços na Áustria estagnarem, apesar do aumento!

Boom de compras imobiliárias: preços na Áustria estagnarem, apesar do aumento!

As estatísticas atuais publicadas em 27 de março de 2025 mostraram estatísticas da Áustria que os imóveis existentes se tornaram 1,5 % mais baratos, enquanto os preços para novos edifícios aumentaram 2,7 %. Uma tendência notável é o declínio dos preços das casas únicas existentes no oeste da Áustria em mais de 3 %. Em Viena, o preço dos apartamentos existentes caiu 2,6 %, enquanto novos apartamentos no leste da Áustria tiveram um forte aumento de 6,6 %.

Variações regionais de preço

As diferenças entre os estados federais austríacos são significativas. Em Salzburgo, a maior queda de preço nas casas foi registrada com -9,7 %, enquanto a Caríntia com um aumento nos condomínios teve mais de 7 % do crescimento mais alto. Em Viena, tradicionalmente um mercado altamente competitivo, houve um declínio acentuado nos preços dos apartamentos de -1,2 %. Visto em toda a UE, os preços dos imóveis mostram desenvolvimentos moderados no primeiro semestre de 2024, em que os preços da Áustria aumentaram apenas 0,7 %, em comparação com uma média da UE de 3,8 %.

Estabilidade em um mercado dinâmico

Mais informações sobre o mercado imobiliário austríaco O preço imobiliário espelho 2024 do FV do setor imobiliário e Vermögentruehänder do WKO, que foi criado com base em dados de transações específicas. De acordo com wko , um total de 82,335 transações foram registradas em 2023 ">. O preço do preço atua como um instrumento valioso para a observação de preços no mercado imobiliário austríaco e permite que as conclusões sejam feitas com a qualidade da localização e o uso do setor imobiliário.

No geral, o mercado imobiliário austríaco mostra uma estabilidade notável, mesmo que as manchetes diárias possam dar a impressão de que há maior turbulência. Os desenvolvimentos previstos para 2024 indicam que a redução da taxa de juros e outros fatores podem levar o mercado ao movimento.