BOOM OF EISTE EITE KJØP: Priser i Østerrike stagnerer til tross for økningen!

BOOM OF EISTE EITE KJØP: Priser i Østerrike stagnerer til tross for økningen!

Wien, Österreich - I 2024 var det østerrikske eiendomsmarkedet i stand til å registrere en betydelig økning i kjøp av boligeiendommer til tross for et nesten stabilt prisnivå. I henhold til de nåværende dataene til wien.at Antallet Reseption Rose med 8.6 prosent sammenlignet med den forrige PRIC-ene for å få oppholdet til å bli back. Dette viser at interessen for eiendommer er ubrutt, til tross for de små prisendringene.

Den nåværende statistikken som ble publisert 27. mars 2025 viste statistikk Østerrike at eksisterende eiendommer ble 1,5 prosent billigere, mens prisene for nye bygninger steg med 2,7 prosent. En bemerkelsesverdig trend er nedgangen i prisene for eksisterende enfamiliehus i Vest -Østerrike med over 3 prosent. I Wien falt prisen for eksisterende leiligheter med 2,6 prosent, mens nye leiligheter i Øst -Østerrike hadde en sterk økning på 6,6 prosent.

Regionale prisvariasjoner

Forskjellene mellom de østerrikske føderale statene er betydelige. I Salzburg ble det største prisfallet i hus registrert med -9,7 prosent, mens Carinthia med en økning i sameier hadde over 7 prosent den høyeste veksten. I Wien, tradisjonelt et meget konkurransedyktig marked, var det en kraftig nedgang i leilighetsprisene på -1,2 prosent. Sett over hele EU, viser eiendomsprisene moderate utviklinger i første halvdel av 2024, hvorved Østerrikes pris steg med bare 0,7 prosent, sammenlignet med et EU -gjennomsnitt på 3,8 prosent.

Stabilitet i et dynamisk marked

Ytterligere innsikt i det østerrikske eiendomsmarkedet Eiendomsprisen speil 2024 av FV for eiendommen og Vermögentruehänder av WKO, som ble opprettet basert på spesifikke transaksjonsdata. I følge wko , totalt 82,33-transaksjoner. Prisspeilet fungerer som et verdifullt instrument for prisobservasjon på det østerrikske eiendomsmarkedet og gjør at konklusjoner kan gjøres til kvaliteten på plasseringen og bruken av eiendommer.

Selv om leieprisene i Østerrike fortsetter å stige, forblir de fortsatt under inflasjonsraten. I Wien er prisjusteringen for ikke -pris -kontrollerte utleieleiligheter 2,69 prosent. De stabile kjøpsprisene i Wien er i motsetning til en potensiell fremtidig økende etterspørsel, på grunn av mangel på tilbudet, spesielt i Wien Bacon Belt, som strekker seg i distriktene Hollabrunn, Bruck an Der Leitha og Neunkirchen.

Totalt sett viser det østerrikske eiendomsmarkedet bemerkelsesverdig stabilitet, selv om de daglige overskriftene kan gi inntrykk av at det er større turbulens. Prognosutviklingen for 2024 indikerer at renteduksjoner og andre faktorer kan få markedet i gang.