Procvat kupovine nekretnina: Cijene u Austriji stagniraju unatoč povećanju!

Procvat kupovine nekretnina: Cijene u Austriji stagniraju unatoč povećanju!

Wien, Österreich - 2024. godine austrijsko tržište nekretnina uspjelo je zabilježiti značajno povećanje kupovine stambenih imovina, unatoč gotovo stabilnoj razini cijena. Prema trenutnim podacima bečke i imovine u usporedbi s brojem u usporedbi s brojem u usporedbi s brojem u usporedbi s brojem u usporedbi s brojem u usporedbi s brojem u usporedbi s 8. postotkom u usporedbi s cijenama u usporedbi s godinama. To pokazuje da je interes za nekretnine neprekinut, unatoč malim promjenama cijena.

Trenutna statistika objavljena 27. ožujka 2025. pokazala je da je Austrija Austrija da su postojeće nekretnine postale 1,5 posto jeftinije, dok su cijene novih zgrada porasle za 2,7 posto. Izuzetan trend je pad cijena postojećih obiteljskih kuća u zapadnoj Austriji za preko 3 posto. U Beču je cijena postojećih stanova pala za 2,6 posto, dok su novi apartmani u istočnoj Austriji imali snažan porast od 6,6 posto.

Regionalne varijacije cijena

Razlike između austrijskih saveznih država su značajne. U Salzburgu je zabilježen najveći pad cijene u kućama s -9,7 posto, dok je karintska s porastom kondominiuma imala preko 7 posto najviši rast. U Beču, tradicionalno visoko konkurentno tržište, došlo je do naglog pada cijena stanova od -1,2 posto. Gledane preko cijele EU, cijene nekretnina pokazuju umjerene događaje u prvoj polovici 2024. godine, pri čemu su cijene Austrije porasle za samo 0,7 posto, u usporedbi s prosjekom EU od 3,8 posto.

Stabilnost na dinamičnom tržištu

Daljnji uvid u austrijsko tržište nekretnina, zrcalo cijena nekretnina 2024. FV -a nekretnina i Vermögentruehänder iz WKO -a, koji je stvoren na temelju specifičnih podataka o transakcijama. Prema wko , u skladu s 82,35 u transakcijama, u ukupnom broju 82,35 u vrijednosti 82,35. Ogledalo cijena djeluje kao vrijedan instrument za promatranje cijena na austrijskom tržištu nekretnina i omogućuje donošenje zaključaka u kvaliteti lokacije i korištenja nekretnina.

Iako cijene najma u Austriji i dalje rastu, oni i dalje ostaju ispod stope inflacije. U Beču je prilagodba cijena za ne -opseg stanova za iznajmljivanje 2,69 posto. Stabilne otkupne cijene u Beču u suprotnosti su s potencijalnom budućom sve većem potražnjom, zbog nedostatka ponude, posebno u bečkom pojasu slanine, koji se proteže u okruzima Hollabrunn, Bruck a Der Leitha i Neunkirchen.

Sveukupno, austrijsko tržište nekretnina pokazuje značajnu stabilnost, čak i ako bi svakodnevni naslovi mogli stvoriti dojam da postoje veće turbulencije. Prognoza za 2024. godinu ukazuju na to da bi smanjenje kamatnih stopa i drugi faktori mogli pokrenuti tržište.