Am 8. April 2026 beginnt die Vergabe von 52 neuen Gemeindewohnungen in der Hoefftgasse 8, wie die Stadt Wien in einer aktuellen Mitteilung bekanntgab. Diese neu errichteten Wohnungen sind Teil eines umfassenden Projekts in Simmering, das modernes, leistbares und klimafreundliches Wohnen in einem attraktiven Umfeld fördern soll. Die Wohnungen bieten dadurch nicht nur individuelle Wohnräume, sondern tragen auch zur Verbesserung der Infrastruktur und der Lebensqualität im Grätzl bei.
Der Neubau in Simmering ist eine Erweiterung des bestehenden Gemeindebaus am Muhrhoferweg. Die neuen Wohnungen variieren in der Größe von 39 bis 112 m² und sind für 1 bis 5 Personen ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche, wie Balkone, Loggien oder Terrassen, die den Bewohnern einen zusätzlichen Raum im Freien bieten. Unter den Gemeinschaftseinrichtungen sind eine Terrasse, Spielplätze und Fahrradabstellräume zu finden.
Klimafreundliches Wohnen
Ein besonders herausragendes Merkmal der neuen Gemeindewohnungen ist die nachhaltige Bauweise. Die Gebäude sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und setzen auf Fassaden- und Dachbegrünung sowie den Einsatz nachhaltiger Materialien. Diese Maßnahmen stehen im Einklang mit dem KliWo-Haus, das einen ganzheitlichen Ansatz für klimafreundliche Investitionen verfolgt. Hierbei wird gezeigt, wie verschiedene Bauelemente systematisch zusammenwirken, um klimaneutrale Wohngebäude zu schaffen, was auch in diesem Neubau reflektiert wird. Die KliWo-Zweckgesellschaft organisiert Finanzierung, Expertise, Ausschreibungen und Umsetzung dieser Initiativen.
Insgesamt sind aktuell 1.000 neue Gemeindewohnungen in Bau, mit 27 neuen Gemeindebauten, die sich bereits in der Planungsphase befinden. 18 dieser Bauten sind bereits fertiggestellt. Rund 4.500 Wiener*innen wohnen schon in den neu errichteten Gemeindewohnungen, die neben leistbaren Mieten auch unbefristete Mietverträge ohne Eigenmittel oder Kautionszahlungen bieten. Zudem wird ein Neubauprogramm von über 5.700 neuen Gemeindewohnungen für etwa 13.000 zukünftige Bewohner*innen geplant, das auch den geförderten Wohnbau kontinuierlich erweitern soll.
Wiener Wohnbau im Fokus
Wien gilt als weltweit führend im geförderten Wohnbau. Die Stadt bietet ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot an leistbarem Wohnraum. Diese Tradition reicht über 100 Jahre zurück, und es wird stetig daran gearbeitet, den geförderten Wohnbau weiterzuentwickeln. Jede zweite geförderte Wohnung wird als SMART-Wohnung realisiert, die besonders günstige Mieten und geringe Eigenmittelanforderungen bietet. Die Stadt Wien und Wiener Wohnen arbeiten eng mit der WIGEBA zusammen, um sicherzustellen, dass die neuen Gemeindewohnungen den höchsten Standards entsprechen und den Bedürfnissen der Bürger gerecht werden.
Interessierte Wohnungssuchende können sich mit einem Wiener Wohn-Ticket auf der Website der Wiener Wohnberatung anmelden, um die neuen Wohnmöglichkeiten in Simmering und anderen Stadtteilen zu erkunden.