9月起的新租金改革：奥地利租户的更多安全！

9月起的新租金改革：奥地利租户的更多安全！

相关的更改包括将租金合同的最低限制从三年增加到五年。此外，政府将开始进行数字化攻势，以加速建筑过程，并为基于能源的翻新工程引入税收优惠和资金计划。目的是创造负担得起的居住空间并加强建筑经济。还要重新引入住宅建筑资金的目的，以确保实际使用这些资金来支持租户。

租金价格制动量的措施

当前公寓辩论中的一个核心问题是租赁价格制动器，该公寓的扩展最近由联邦政府决定。该法规应在2025年12月31日之前生效，旨在支持具有中小型收入的家庭。梅尔兹总理将负担得起的生活描述为最重要的社会问题之一。将来，允许的租金金额将在2029年底之前的租约开始时受到限制。一开始，租金可能比特别紧张的住宅区的本地比较租金高出10％。

这些措施旨在确保家庭，养老金领取者和年轻人的负担不足。但是，租金制动器不适用于2014年10月1日之后首次使用和租用的新建筑物。这也旨在加强新建筑物的动力，以抵消现有的生活空间。

租户组织的要求

德国租户协会一再强调，负担得起的居住空间应该在未来的政府成立中首要任务。租金危机是一个很大的风险，尤其是对于低水平和中等收入的家庭而言。根据目前的数字，在2100万租户家庭中，超过三分之一以上的租金和供暖费用超过30％。因此，迫切需要一个坚定的租赁法改革和足够的新建建筑和维护价格合理的框架。

鉴于停滞的新建筑数字和租金上升，对许多人来说，生活状况变得越来越重要。德国租户协会主席Lukas Siebenkotten提供了专业知识，以讨论和交流思想，以应对住房市场的挑战。