Leie i Østerrike steg raskt: Hva betyr det for deg?

Leie i Østerrike steg raskt: Hva betyr det for deg?

Österreich - Et sjokk for alle leietakere i Østerrike: I 2024 steg husleiene med hele 4,5 prosent, etter en allerede drastisk økning på 7,4 prosent året før. I følge de siste tallene fra statistikken Østerrike, er kostnadene for en hovedleilighet, inkludert driftskostnader nå 653,60 euro. Dette tilsvarer en leiepris på 9,8 euro per kvadratmeter. Denne situasjonen rammer 1,79 millioner leiligheter i landet, hvorav et kvarter fremdeles er begrenset, og gjennomsnittet av leieperioden er 11,4 år, da Økende tilleggskostnader Sett mange leietakere igjen

Driftskostnadene skal heller ikke forsømmes: I 2023 var de rundt 163,7 euro per leilighet, noe som ytterligere øker den økonomiske belastningen for leietakerne. Nye kontrakter koster en gjennomsnittspris på 11,8 euro per kvadratmeter, mens gamle kontrakter som har vært i kraft i over 30 år bare koster 6,3 euro. I løpet av de tre siste månedene av 2024 økte de månedlige husleiene også til 662,9 EUR, noe som betyr at 5,6 prosent økning sammenlignet med samme periode i fjor. Dette viser at leieprisene i Østerrike fremdeles øker tre ganger raskere enn i hele euroområdet, kritiserer Union Institute nær handelen.

Tilleggskostnadene øker også kraftig. I 2022 nådde merkostnadene landsdekkende i gjennomsnitt 2,28 euro per kvadratmeter, med regionale forskjeller som påvirker kostnadene betydelig. For 2024 forventes mellom 160 og 450 euro per måned for en 70 kvadratmeter stort leilighet. Den største belastningen gjelder ikke for varme- og varmtvannskostnader, så det er viktig å sjekke fakturering regelmessig og rapportere eventuelle uregelmessigheter. Leietakere bør sørge for at bare tiltalende kostnader er oppført i leieavtalen, som