Īre Austrijā strauji pieauga: ko tas jums nozīmē?

Īre Austrijā strauji pieauga: ko tas jums nozīmē?

Österreich - Šoks visiem īrniekiem Austrijā: 2024. gadā īres maksa pieauga par milzīgiem 4,5 procentiem pēc jau krasa pieauguma par 7,4 procentiem iepriekšējā gadā. Saskaņā ar jaunākajiem datiem no Austrijas statistikas, izmaksas par galveno īres dzīvokli, ieskaitot darbības izmaksas, tagad ir 653,60 eiro. Tas atbilst nomas likmei 9,8 eiro uz kvadrātmetru. Šī situācija ietekmē 1,79 miljonus dzīvokļu valstī, no kuriem ceturtdaļa joprojām ir ierobežota, un nomas perioda vidējais rādītājs ir 11,4 gadi, kā Papildu izmaksu palielināšana atkal rada daudz īrnieku

Darbības izmaksas arī nedrīkst atstāt novārtā: 2023. gadā tās bija aptuveni 163,7 eiro vienā dzīvoklī, kas vēl vairāk palielina īrnieku finansiālo slogu. Jauni līgumi vidējā cena ir EUR 11,8 par kvadrātmetru, savukārt vecie līgumi, kas ir spēkā vairāk nekā 30 gadu laikā, maksā tikai 6,3 eiro. 2024. gada pēdējos trīs mēnešos ikmēneša īres maksa arī palielinājās līdz 662,9 EUR, kas nozīmē par 5,6 procentiem vairāk nekā tajā pašā periodā pagājušajā gadā. Tas parāda, ka īres cenas Austrijā joprojām paaugstinās trīs reizes ātrāk nekā visā eiro zonā, kritizē Savienības institūtu netālu no tirdzniecības.

Papildu izmaksas arī strauji palielinās. 2022. gadā papildu izmaksas visā valstī sasniedza vidēji 2,28 eiro uz kvadrātmetru ar reģionālajām atšķirībām, kas būtiski ietekmē izmaksas. Paredzams, ka 2024. gadā no 160 līdz 450 eiro mēnesī ir 70 kvadrātmetru dzīvoklis. Lielākais slogs neattiecas uz apkures un karstā ūdens izmaksām, tāpēc ir svarīgi regulāri pārbaudīt norēķinus un ziņot par visiem pārkāpumiem. Īrniekiem jāpārliecinās, ka īres līgumā ir uzskaitītas tikai pievilcīgas izmaksas, kā