Austrias rentimine tõusis kiiresti: mida see teie jaoks tähendab?

Austrias rentimine tõusis kiiresti: mida see teie jaoks tähendab?

Österreich - Kõigile Austria üürnikele šokk: 2024. aastal tõusid üürid ilmatu 4,5 protsenti, pärast juba drastilist suurenemist 7,4 protsenti eelmisel aastal. Statistika Austria viimaste andmete kohaselt on peamise üürikorteri kulud, sealhulgas tegevuskulud, nüüd 653,60 eurot. See vastab rendimäärale 9,8 eurot ruutmeetri kohta. See olukord mõjutab riigis 1,79 miljonit korterit, millest veerand on endiselt piiratud ja üürperioodi keskmine on 11,4 aastat, kuna Lisakulude suurendamine pani uuesti palju üürnikke

Samuti ei tohiks tegevuskulusid tähelepanuta jätta: 2023. aastal olid nad umbes 163,7 eurot korteri kohta, mis suurendab veelgi üürnike rahalist koormust. Uued lepingud maksavad keskmise hinnaga 11,8 eurot ruutmeetri kohta, samas kui vanad lepingud, mis on kestnud üle 30 aasta, maksavad ainult 6,3 eurot. 2024. aasta viimase kolme kuu jooksul suurenesid igakuised üürid ka 662,9 euroni, mis tähendab 5,6 protsenti suurenemist võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. See näitab, et Austrias rendihinnad tõusevad endiselt kolm korda kiiremini kui kogu euro piirkonnas, kritiseerib liidu instituuti kaubanduse lähedal.

Samuti tõusevad lisakulud järsult. Aastal 2022 ulatusid lisakulud üleriigiliselt keskmiselt 2,28 eurot ruutmeetri kohta, piirkondlikud erinevused mõjutavad kulusid märkimisväärselt. 2024. aastaks on 70-ruutmeetrise korteri jaoks oodata 160–450 eurot kuus. Suurim koormus ei kehti kütte- ja kuumaveekulude suhtes, seetõttu on oluline regulaarselt arveldamist kontrollida ja igasugustest eeskirjadest teatada. Üürnikud peaksid veenduma, et rendilepingus loetletakse ainult ahvatlevad kulud, kuna