Η ενοικίαση στην Αυστρία αυξήθηκε γρήγορα: Τι σημαίνει αυτό για εσάς;

Τα λειτουργικά έξοδα δεν πρέπει επίσης να παραμεληθούν: το 2023 ήταν περίπου 163,7 ευρώ ανά διαμέρισμα, γεγονός που αυξάνει περαιτέρω την οικονομική επιβάρυνση των ενοικιαστών. Οι νέες συμβάσεις κοστίζουν μέση τιμή 11,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ παλιές συμβάσεις που ισχύουν για πάνω από 30 χρόνια κοστίζουν μόνο 6,3 ευρώ. Τους τελευταίους τρεις μήνες του 2024, τα μηνιαία ενοίκια αυξήθηκαν επίσης σε 662,9 ευρώ, πράγμα που σημαίνει αύξηση κατά 5,6 % σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτό δείχνει ότι οι τιμές ενοικίασης στην Αυστρία εξακολουθούν να αυξάνονται τρεις φορές ταχύτερα από ό, τι σε ολόκληρη την περιοχή του ευρώ, επικρίνει το Ινστιτούτο της Ένωσης κοντά στο εμπόριο.

Το πρόσθετο κόστος αυξάνεται επίσης απότομα. Το 2022, το πρόσθετο κόστος σε εθνικό επίπεδο έφτασε κατά μέσο όρο 2,28 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με περιφερειακές διαφορές που επηρεάζουν σημαντικά το κόστος. Για το 2024, μεταξύ 160 και 450 ευρώ το μήνα αναμένεται για διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων. Το μεγαλύτερο βάρος δεν ισχύει για το κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού, επομένως είναι σημαντικό να ελέγχετε τακτικά τη χρέωση και να αναφέρετε τυχόν παρατυπίες. Οι ενοικιαστές θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι μόνο τα ελκυστικά έξοδα παρατίθενται στη συμφωνία ενοικίασης, όπως εξηγείται λεπτομερώς.