Pronájem v Rakousku rychle vzrostl: Co to pro vás znamená?

Pronájem v Rakousku rychle vzrostl: Co to pro vás znamená?

Österreich - Šok pro všechny nájemníky v Rakousku: V roce 2024 se nájemné vzrostlo o neuvěřitelných 4,5 procenta po již tak drastickém nárůstu o 7,4 procenta v předchozím roce. Podle nejnovějších údajů ze statistik Rakouska jsou náklady na hlavní půjčovnu včetně provozních nákladů nyní 653,60 EUR. To odpovídá sazbě pronájmu 9,8 EUR na metr čtvereční. Tato situace má vliv na 1,79 milionu bytů v zemi, z nichž čtvrtina je stále omezená a průměr z pronájmu je 11,4 let, jako

Zvyšování dodatečných nákladů opětovného opětovného nájemníků

Provozní náklady také nesmí být zanedbávány: v roce 2023 byly kolem 163,7 EUR na byt, což dále zvyšuje finanční zatížení nájemců. Nové smlouvy stojí průměrnou cenu 11,8 EUR za metr čtvereční, zatímco staré smlouvy, které platí již více než 30 let, stojí pouze 6,3 EUR. V posledních třech měsících roku 2024 se měsíční nájemné také zvýšilo na 662,9 EUR, což znamená nárůst o 5,6 procenta ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. To ukazuje, že ceny pronájmu v Rakousku stále rostou třikrát rychleji než v celé oblasti eurozóny, kritizuje Union Institute poblíž obchodu.

dodatečné náklady také prudce rostou. V roce 2022 dosáhly dodatečné náklady na celostátní úrovni v průměru 2,28 EUR na metr čtvereční, s regionálními rozdíly, které významně ovlivňují náklady. Pro 2024 se očekává mezi 160 a 450 eur měsíčně u bytu o rozloze 70 čtverečních metrů. Největší zátěž se nevztahuje na náklady na vytápění a teplou vodu, takže je důležité pravidelně kontrolovat fakturaci a nahlásit jakékoli nesrovnalosti. Nájemníci by se měli ujistit, že v nájemní smlouvě jsou uvedeny pouze přitažlivé náklady, jako