Наемането в Австрия се издигна бързо: Какво означава това за вас?

Aktualisiert:

Von WOM

Österreich - Шок за всички наематели в Австрия: През 2024 г. наемите нараснаха с огромни 4,5 процента, след като вече драстично увеличение от 7,4 процента през предходната година. Според последните данни на статистиката Австрия, разходите за основен апартамент под наем, включително оперативните разходи, вече са 653,60 евро. Това съответства на наемната ставка от 9,8 евро на квадратен метър. Тази ситуация засяга 1,79 милиона апартамента в страната, една четвърт от които все още е ограничена и средната стойност на периода на наем е 11,4 години, като

Увеличаването на допълнителни разходи отново постави много наематели

Оперативните разходи също не трябва да се пренебрегват: през 2023 г. те са били около 163,7 евро на апартамент, което допълнително увеличава финансовата тежест за наемателите. Новите договори струват средна цена от 11,8 евро на квадратен метър, докато старите договори, които са в сила от над 30 години, струват само 6,3 евро. През последните три месеца на 2024 г. месечните наеми също се увеличиха до 662,9 евро, което означава увеличение с 5,6 процента в сравнение със същия период на миналата година. Това показва, че цените на наем в Австрия все още се повишават три пъти по -бързо, отколкото в цялата еврозона, критикува Съюзния институт в близост до търговията.

Допълнителните разходи също се повишават рязко. През 2022 г. допълнителните разходи в цялата страна достигат средно 2,28 евро на квадратен метър, като регионалните разлики значително влияят на разходите. За 2024 г. се очаква между 160 и 450 евро на месец за апартамент от 70 квадратни метра. Най -голямата тежест не се прилага за разходи за отопление и топла вода, така че е важно редовно да проверявате таксуването и да се съобщават за нередности. Наемателите трябва да се уверят, че в споразумението за наем са изброени само привлекателни разходи, като

Details
OrtÖsterreich
Quellen