Hyra i Österrike: Rekordhöjd på 10 euro per kvadratmeter nått!

Hyra i Österrike: Rekordhöjd på 10 euro per kvadratmeter nått!

Vienna, Österreich - Bostadskostnaderna i Österrike har nått en ny höjd. Under det första kvartalet 2025 dokumenterades den genomsnittliga månatliga hyran först till 10,0 euro per kvadratmeter. Detta rapporter wien.at . Den genomsnittliga hyran för en huvuduthyrningslägenhet är därför 663,8 euro och ökade därmed med 1,0 procent jämfört med föregående kvartal och 3,1 procent jämfört med det första kvartalet 2024.

Nettouthyrningen, exklusiva driftskostnader, är 7,5 euro per kvadratmeter. Detta representerar en ökning med 2,7 procent av året. Ökningen i hyror är en del av en omfattande dataanalys, som genomfördes av statistik österrike . Hyrespriserna har registrerats regelbundet sedan 1974, med cirka 1,8 miljoner huvuduthyrningslägenheter i Österrike som ingår i analysen.

Detaljer om hyrespriser

Hyreserbjudanden visar tydliga skillnader beroende på lägenhetens storlek. För lägenheter under 40 kvadratmeter är den genomsnittliga hyran 13,0 euro per kvadratmeter. Lägenheter mellan 40 och 65 kvadratmeter kostar i genomsnitt 10,4 euro per kvadratmeter, medan hyrorna för större enheter, särskilt för lägenheter mellan 65 och 100 kvadratmeter, är 9,2 till 9,3 euro per kvadratmeter. Huvuduthyrningslägenheter som är över 100 kvadratmeter kostar knappt 9,0 euro per kvadratmeter.

Denna utveckling är en del av en mer omfattande analys av bostadskostnaderna, som också tar hänsyn till driftskostnader, energikostnader och underhållskostnader. Andelen bostadskostnader i hushållens inkomster spelar en viktig roll, vilket framgår av uppgifterna från Statistics Österrike

En titt på den framtida utvecklingen

uthyrningspriserna i Österrike har ökat kontinuerligt under de senaste åren. Ett exempel på detta är Wien, där den privata huvudhyran har ökat med 35 procent mellan 2008 och 2016 i nya hyror. Detta demonstreras av Informationen från Lägenhetsbörsen , som tillhandahåller detaljerade hyresprisspeglar för över 100 städer i Österrike. Dessa hyresindikatorer erbjuder både hyresvärdar och hyresgäster värdefull orientering vid beräkningen av marknadshyrningspriser.