Klemens Hallmanns Süba Ag în fața ruinei: Creditorii se îngrijorează de milioane!

Klemens Hallmanns Süba Ag în fața ruinei: Creditorii se îngrijorează de milioane!

Wien, Österreich - Situația actuală în jurul Süba Ag , un dezvoltator important, Throws High Waves în industria imobiliară a austriei. După încercarea eșuată de a crea lichiditate prin vânzarea de bunuri imobiliare, Süba AG a trebuit să înregistreze falimentul. Cererea pentru un proces de renovare fără administrare de sine a fost depusă luni la Curtea Comercială de la Viena.

Süba AG, care aparține Hallmann Holding International Investment GmbH și este indirect sub controlul investitorului Klemens Hallmann, are în prezent 95 de creditori și datorii de aproximativ 226 de milioane de euro. Motivele pentru banchete sunt diverse și sunt într-un "mediu toxic" pe piața imobiliară, creșterea rapidă a intereselor, sunt costuri de construcție mai mari și sunt într-un "mediul toxic". Klemens Hallmann recunoaște că conducerea companiei a greșit.

pași și efecte viitoare

Procedura falimentului prevede că creditorii își pot înregistra creanțele până la 30 mai. Se propune un plan de renovare care prevede o rată de rambursare de 20 % în doi ani. Acest plan trebuie să fie finanțat prin funcționarea continuă a companiei și prin sprijinul unui investitor. Administratorul de insolvență, Patrick Gensbichler, va monitoriza pașii suplimentari.

Süba AG în sine nu are proprietăți, ci doar participații la proiecte care sunt externalizate la companii externe de „propco”. Mai multe vânzări imobiliare planificate nu au reușit să creeze lichiditate, deoarece două oferte au izbucnit în ultima secundă. Drept urmare, în unele cazuri, este de așteptat să revină creditorilor de doar 3,6 la sută.

O privire asupra industriei

Falimentul lui Süba AG nu este singur. Datele din Statistici Austria arată că falimentele din construcția și sectorul imobiliar au crescut semnificativ în ultimii ani. În primul trimestru din 2021, înregistrarea falimentelor a fost reglementată de lege și se poate observa că piața este din ce în ce mai sub presiune.

Declinul economic al Süba AG este izbitor: în timp ce compania a înregistrat un excedent de 15 milioane de euro în 2021, pierderea a scăzut la 23 de milioane de euro în 2023. Această întoarcere dramatică a contribuit și la falimentul filialei centrale, Süba Bau, care a intrat în faliment la sfârșitul anului 2024.

Următoarea ședință de creditor are loc joi la Curtea de comerț de la Viena, unde se vor discuta despre situația creditorilor și cursul viitor al procedurii de faliment. Între timp, Hallmann Holding intenționează să -și realinieze afacerile imobiliare, cu un accent mai puternic pe imobiliare existente și o reducere a proiectelor noi în zona de cumpărături și de vânzare cu amănuntul.