Klemens Hallmanns Süba Ag di fronte alla rovina: i creditori si preoccupano di milioni!

Klemens Hallmanns Süba Ag di fronte alla rovina: i creditori si preoccupano di milioni!

Wien, Österreich - The situazione attuale intorno a Süba Ag , un importante sviluppatore, lancia alti salumi nell'industria immobiliare austriaca. Dopo il fallito tentativo di creare liquidità attraverso la vendita di immobili, Süba AG ha dovuto registrare il fallimento. La domanda di un processo di ristrutturazione senza auto -somministrazione è stata presentata lunedì al tribunale commerciale di Vienna.

La Süba AG, che appartiene a Hallmann che detiene International Investment GmbH ed è indirettamente sotto il controllo dell'investitore Klemens Hallmann, ha attualmente 95 creditori e debiti di circa 226 milioni di euro. i motivi per il fallimento sono diversi e si trovano in un "ambiente tossico" sul mercato immobiliare, rapidi incrementi, spese di costruzione più elevate e in modo più impegnativo. Klemens Hallmann ammette che la direzione dell'azienda ha commesso errori.

Fudo passi ed effetti

La procedura fallimentare prevede che i creditori possano registrare i loro reclami entro il 30 maggio. Viene proposto un piano di ristrutturazione che prevede un tasso di rimborso del 20 percento entro due anni. Questo piano deve essere finanziato attraverso il continuo funzionamento della Società e il supporto di un investitore. L'amministratore dell'insolvenza, Patrick Gensbichler, monitorerà gli ulteriori passi.

La stessa Süba AG non ha proprietà, ma solo partecipazioni a progetti che sono esternalizzati in società "Propco" esterne. Diverse vendite immobiliari pianificate non sono riuscite a creare liquidità perché sono scoppiate due accordi all'ultimo secondo. Di conseguenza, in alcuni casi dovrebbe tornare ai creditori solo del 3,6 per cento.

uno sguardo al settore

Il fallimento di Süba AG non è solo. I dati di statistiche austriache mostrano che i falliti nel settore della costruzione e della proprietà sono aumentati in modo significativo negli ultimi anni. Nel primo trimestre del 2021, la registrazione dei fallimenti è stata regolata dalla legge e si può osservare che il mercato è sempre più sotto pressione.

Il declino economico di Süba Ag sta colpendo: mentre la società ha registrato un surplus di 15 milioni di euro nel 2021, la perdita è scesa a 23 milioni di euro nel 2023. Questa svolta drammatica ha anche contribuito al fallimento della sussidiaria centrale, la Süba BAU, che ha fallito alla fine del 2024.

La prossima riunione del primo creditore si svolge giovedì presso la Corte del Commercio di Vienna, dove verranno discussi la situazione dei creditori e il corso futuro della procedura fallimentare. Nel frattempo, Hallmann Holding sta pianificando di riallineare la sua attività immobiliare, con una forte attenzione al settore immobiliare esistente e una riduzione di nuovi progetti nell'area dello shopping e della vendita al dettaglio.