Klemens Hallmanns Süba AG devant la ruine: les créanciers s'inquiètent des millions!

Klemens Hallmanns Süba AG devant la ruine: les créanciers s'inquiètent des millions!

Wien, Österreich - le situation actuelle autour de Süba AG , un développeur important, lance des hauts vagues dans le secteur immobilier australien. Après la tentative infructueuse de créer des liquidités grâce à la vente de biens immobiliers, Süba AG a dû enregistrer la faillite. La demande de processus de rénovation sans auto-administration a été soumise lundi au tribunal commercial de Vienne.

Le Süba AG, qui appartient à Hallmann détenant l'investissement international GmbH et est indirectement sous le contrôle de l'investisseur Klemens Hallmann, compte actuellement 95 créanciers et dettes d'environ 226 millions d'euros. Les raisons de la faillite sont diverses et sont dans un "environnement toxique" sur le marché immobilier, les augmentations d'intérêt rapide, les coûts de construction plus élevés et les exigences de régulatoire toxiques "sur le marché immobilier. Klemens Hallmann admet que la direction de l'entreprise a fait des erreurs.

étapes et effets futurs

La procédure de faillite stipule que les créanciers peuvent enregistrer leurs réclamations avant le 30 mai. Un plan de rénovation est proposé qui prévoit un taux de remboursement de 20% en deux ans. Ce plan doit être financé grâce à l'exploitation continue de la société et au soutien d'un investisseur. L'administrateur de l'insolvabilité, Patrick Gensbichler, surveillera les étapes supplémentaires.

Le Süba AG lui-même n'a pas de propriétés, mais seulement des participations à des projets externalisés dans des sociétés externes «Propco». Plusieurs ventes immobilières prévues n'ont pas réussi à créer des liquidités car deux transactions ont éclaté à la dernière seconde. En conséquence, dans certains cas, il devrait revenir aux créanciers de seulement 3,6%.

un regard sur l'industrie

La faillite de Süba AG n'est pas seule. Les données de statistiques Austria montrent que les faillites du secteur de la construction et de la succession ont augmenté de manière significative ces dernières années. Au premier trimestre de 2021, l'enregistrement des faillites a été réglementé par la loi, et on peut observer que le marché est de plus en plus sous pression.

Le déclin économique de Süba AG est frappant: alors que la société a enregistré un excédent de 15 millions d'euros en 2021, la perte est tombée à 23 millions d'euros en 2023. Ce tour dramatique a également contribué à la faillite de la filiale centrale, la Süba Bau, qui a fait faillite à la fin de 2024.

La prochaine réunion du premier créancier a lieu jeudi à la Cour de commerce de Vienne, où la Situation des créanciers et le futur cours de la faillite seront discutés. Dans l'intervalle, Hallmann Holding prévoit de réaligner son activité immobilière, avec un accent plus important sur l'immobilier existant et une réduction des nouveaux projets dans la zone de magasinage et de vente au détail.