Kim -förordningen löper ut: Nytt hopp för den österrikiska bostadsmarknaden!

Kim -förordningen löper ut: Nytt hopp för den österrikiska bostadsmarknaden!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - En avgörande vändpunkt för den österrikiska fastighetsmarknaden närmar sig: Kreditinstitutionerna fastighetsfinansieringsåtgärder förordning (KIM-V), som infördes i augusti 2022 för att förhindra överbelastning och konkurser, kommer inte att löpa ut den 30 Juni 2025. Denna reglering fastställde att låntagare hade för att visa minst 20 procent jämförelse och den månadsfrekvensen var inte tillåtet att överskrida 40 procent. Dessa strikta ramvillkor ledde inte bara till en nedgång i utlåningen, utan också starkt begränsad bostadsbyggande. Affärsrepresentanter andas nu upp eftersom de glatt välkomnade Kim-V-utgångarna som värdefull impuls för bostadsmarknaden, vilket bekräftas av Österrikes handelskammare.

De berörda industrierna, som återigen strävar efter mer rörelsefrihet inom fastighetssektorn, mötte stora utmaningar genom Kim-V. Günther Lehner, Master Building Guild, var lättad: "Det faktum att förordningen nu löper ut den 30 juni 2025 var försenad och är en enorm lättnad för hela byggbranschen!" Den europeiska nationella banken fann också att de strikta utlåningsriktlinjerna har minskat riskerna inom fastighetssektorn, men det finns inte längre någon systemisk risk. Ändå varnade finansmarknadskommittén för de befintliga utmaningarna som kan fortsätta att äventyra det finansiella systemets stabilitet.

Nya perspektiv för bostadsbyggande

Enligt handelskammaren kunde de nya konstruktionsenheterna sjunka drastiskt utan några nödvändiga motåtgärder-från 17 380 lägenheter till endast 1 793 till 2026. Sekreterare Karlheinz Kopf såg en positiv signal för unga familjer och medelstora företag i utgången i Kim-V. Detta möjliggör ny bostadsbyggande och stöder investeringar i Österrike. "Kim -förordningen representerade ett så högt hinder för förvärv av hem som den nya lägenheten hade kollapsat," sade Kopf. Michael Holzer, ordförande för Financial Service Provider Specialist Group, var också övertygad om att fastighetsmarknaden snart kan återhämta sig eftersom det nu finns rörelsefrihet.

För ytterligare information om bakgrunden och de resulterande förändringarna på bostadsmarknaden hänvisar vi till insiktsfull information från meinbezirk.at .