Futuro das filiais Kika: Concentre -se nos conceitos de uso na região

Futuro das filiais Kika: Concentre -se nos conceitos de uso na região

O fechamento de 23 filiais de Kika/Leiner no verão de 2023 iniciou vários desenvolvimentos, especialmente em St. Johann Im Pongau, onde XXXLutz agora adquiriu um antigo local de Kika. Thomas Salinger, porta -voz da empresa, ressalta que está sendo verificado atualmente de que maneira o edifício pode ser usado no futuro. Ele enfatiza que o XXXLUTZ já possui uma rede de filiais suficientes na Áustria e em Salzburgo e não há necessidade aguda de mais locais.

Uma mudança no uso de um edifício em questão, seja para shopping centers ou construção residencial, está sujeita a aprovação pelo respectivo município. O promotor imobiliário Graz Supernova, que adquiriu todos os 40 locais de Kika/Leiner do grupo Signa há alguns meses, já começou a usá -lo, mas muitos projetos ainda estão na fase de planejamento.

Situação dos antigos locais Kika

No geral, os destinos das 17 filiais de Kika/Leiner ainda abertas são incertas até um processo de renovação planejado, que deve durar até meados de janeiro de 2025. O grupo XXXLUTZ já assumiu as onze antigas filiais. Entre esses locais estão imóveis em Amstetten, Horn, Mistelbach, Steyr, St. Johann, Vöcklabruck e Unterwart. Salinger explica que o uso futuro dessas propriedades está sendo discutido atualmente, mas sem a compulsão de abrir apenas novos locais por razões de crescimento.

Há também a possibilidade de que algumas dessas aquisição do exame pela Autoridade Federal da Concorrência (BWB) sejam submetidas. Isso expressou que até agora nenhuma fusão havia sido registrada, mas os responsáveis pelas empresas foram obrigados a esclarecer isso em certos limites de vendas. Como parte deste exame, ainda não está claro se a transmissão dos locais para xxxlutz resultará em uma obrigação de registro.

Diversos desenvolvimentos em outras cidades

A filial fechada de Leiner em Villach está atualmente sendo desenvolvida pela Supernova. O uso multifuncional está planejado, com usos alternativos sendo considerados no andar superior. Atualmente, esses desenvolvimentos nas áreas urbanas parecem ser uma estratégia comum. Um exemplo é a antiga localização de Kika em Feldbach Eastern Styrian, que é convertido em um edifício multifuncional, com um sistema fotovoltaico planejado no telhado.

No Alto Áustria, o Holzhaider Group planeja converter a área de Leiner no Linz Markartviertel em apartamentos, um prédio de apartamentos estudantis, bem como áreas de escritório e negócios. O promotor imobiliário David Erhardt redesenhou o antigo prédio da Kika em Aurolzmünster e criou novas compras e escritórios com o "Vario-Center". Enquanto isso, vários inquilinos estão se mudando para lá, incluindo uma cadeia de móveis dinamarqueses. Essas tendências mostram a multidão de possibilidades que os ramos fechados poderiam oferecer como parte da reutilização.

A orientação futura das filiais fechadas continuará a ser observada com mais detalhes, enquanto as empresas e administrações municipais relevantes estão trabalhando em conceitos específicos de uso subsequente. A situação permanece dinâmica e fica claro que outras decisões deverão ser tomadas nos próximos meses que afetam a economia local e os usuários dessas áreas de vendas anteriores.

Para obter mais informações sobre os desenvolvimentos relacionados às filiais Kika/Leiner e ao uso subsequente planejado, consulte o artigo em .