Future of the Kika Branches: Focus sur les concepts d'utilisation dans la région

Future of the Kika Branches: Focus sur les concepts d'utilisation dans la région

La fermeture de 23 succursales Kika / Leiner à l'été 2023 a lancé un certain nombre de développements, en particulier à St. Johann Im Pongau, où XXXLUTZ a maintenant acquis un ancien emplacement de Kika. Thomas Salinger, porte-parole de l'entreprise, souligne qu'il est actuellement vérifié dans quelle mesure le bâtiment pourrait être utilisé à l'avenir. Il souligne que XXXLUTZ dispose déjà d'un réseau de succursales suffisant en Autriche et à Salzbourg et qu'il n'y a aucun besoin aigu de nouveaux emplacements.

Un changement dans l'utilisation d'un bâtiment en question, qu'il s'agisse de centres commerciaux ou de construction résidentielle, est soumis à l'approbation de la municipalité respective. Le développeur immobilier Graz Supernova, qui a acquis les 40 emplacements Kika / Leiner du groupe Signa il y a quelques mois, a déjà commencé à l'utiliser, mais de nombreux projets sont toujours en phase de planification.

situation des anciens emplacements Kika

Dans l'ensemble, les sorts des 17 succursales Kika / Leiner toujours ouverts sont incertains jusqu'à un processus de rénovation prévu, qui devrait durer jusqu'à la mi-janvier 2025. Le groupe XXXLUTZ a déjà repris onze anciennes branches. Parmi ces emplacements figurent l'immobilier à Amstetten, Horn, Mertelbach, Steyr, St. Johann, Vöcklabruck et Unterwart. Salinger explique que l'utilisation future de ces propriétés est actuellement en cours de discussion, mais sans la contrainte d'ouvrir de nouveaux emplacements pour des raisons de croissance.

Il est également possible que certaines de ces accélération de l'examen par la Federal Competition Authority (BWB) soient soumises. Cela a exprimé que jusqu'à présent, aucune fusion n'avait été enregistrée, mais les responsables des sociétés ont été obligés de clarifier cela eux-mêmes à certaines limites de vente. Dans le cadre de cet examen, il n'est pas clair si la transmission des emplacements à XXXLUTZ entraînera une obligation d'enregistrement.

Développements divers dans d'autres villes

La branche fermée de Leiner à Villach est actuellement développée par Supernova. Une utilisation multifonctionnelle est planifiée, les utilisations alternatives étant envisagées à l'étage supérieur. Ces développements dans les zones urbaines semblent actuellement être une stratégie courante. Un exemple est l'ancien emplacement de Kika dans le Styrien oriental de Feldbach, qui est converti en un bâtiment multifonctionnel, avec un système photovoltaïque planifié sur le toit.

En Upper Autriche, le groupe Holzhaider prévoit de convertir la région de Leiner dans le Linz Markartviiertel en appartements, un immeuble d'étudiants ainsi que des bureaux et des zones d'affaires. Le promoteur immobilier David Erhardt a repensé l'ancien bâtiment Kika à Aurolzmünster et créé de nouveaux magasins et bureaux avec le "Vario-Center". Entre-temps, divers locataires s'y installent, y compris une chaîne de meubles danois. Ces tendances montrent la multitude de possibilités que les succursales fermées pourraient offrir dans le cadre de la réutilisation.

en revanche, l'emplacement d'Eisenstadt, qui a été converti en gymnase l'été dernier, ne reste que partiellement occupé. Cependant, la planification supplémentaire des surfaces gastro et de vente au détail est toujours dans la file d'attente. À Unterwart, en revanche, il n'y a pas de progrès ou d'informations sur l'usure à neuf de l'ancien emplacement de Kika.

L'orientation future des succursales fermées continuera d'être observée plus en détail, tandis que les entreprises et les administrations municipales concernées travaillent sur des concepts d'utilisation ultérieurs spécifiques. La situation reste dynamique et il est clair que de nouvelles décisions devront être prises dans les prochains mois qui affectent l'économie locale et les utilisateurs de ces anciennes zones de vente.

Pour plus d'informations sur les développements liés aux succursales Kika / Leiner et à l'usage prévu, consultez l'article sur www.salzburg24.at .