Future of the Kika Branches: Centrarse en los conceptos de uso en la región

Future of the Kika Branches: Centrarse en los conceptos de uso en la región

El cierre de 23 sucursales de Kika/Leiner en el verano de 2023 inició una serie de desarrollos, especialmente en St. Johann Im Pongau, donde XXXLUTZ ha adquirido una antigua ubicación de Kika. Thomas Salinger, portavoz de la compañía, señala que actualmente se está verificando en qué manera el edificio podría usarse en el futuro. Él enfatiza que XXXLUTZ ya tiene una red de sucursal suficiente en Austria y Salzburgo y no hay necesidad aguda de más ubicaciones.

Un cambio en el uso de un edificio en cuestión, ya sea para centros comerciales o construcción residencial, está sujeto a la aprobación del municipio respectivo. El desarrollador de bienes raíces de Graz, Supernova, que adquirió las 40 ubicaciones de Kika/Leiner del grupo Signa hace unos meses, ya ha comenzado a usarlo, pero muchos proyectos aún están en la fase de planificación.

Situación de las antiguas ubicaciones de Kika

En general, los destinos de las 17 ramas Kika/Leiner aún abiertas son inciertas hasta un proceso de renovación planificado, que durará hasta mediados de enero de 2025. El grupo XXXLUTZ ya se ha apoderado de once antiguas sucursales. Entre estos lugares se encuentran bienes raíces en Amstetten, Horn, Mistelbach, Steyr, St. Johann, Vöcklabruck y Unterwart. Salinger explica que el uso futuro de estas propiedades se está discutiendo actualmente, pero sin la compulsión de solo abrir nuevas ubicaciones por razones de crecimiento.

También existe la posibilidad de que se deba someterse parte de estos de esta adquisición del examen por parte de la Autoridad Federal de Competencia (BWB). Esto expresó que hasta ahora no se había registrado ninguna fusión, pero aquellos responsables de las compañías estaban obligados a aclarar esto ellos mismos en ciertos límites de ventas. Como parte de este examen, no está claro si la transmisión de las ubicaciones a xxxlutz dará como resultado una obligación de registro.

Desarrollos diversos en otras ciudades

La sucursal de Leiner cerrada en Villach está siendo desarrollada actualmente por Supernova. Se planifica el uso multifuncional, y los usos alternativos se consideran en el piso superior. Tales desarrollos en las áreas urbanas actualmente parecen ser una estrategia común. Un ejemplo es la antigua ubicación de Kika en Feldbach Oriental Stiria, que se convierte en un edificio multifuncional, con un sistema fotovoltaico planificado en el techo.

En la Alta Austria, el Grupo Holzhaider planea convertir el área de Leiner en el Linz Markartviertel a apartamentos, un edificio de apartamentos para estudiantes, así como áreas de oficinas y negocios. El desarrollador de bienes raíces David Erhardt ha rediseñado el antiguo edificio Kika en Aurolzmünster y creó nuevas compras y oficinas con el "Center Vario". Mientras tanto, varios inquilinos se están moviendo allí, incluida una cadena de muebles danés. Estas tendencias muestran la multitud de posibilidades que las ramas cerradas podrían ofrecer como parte de la reutilización.

en contraste, la ubicación en Eisenstadt, que se convirtió en un gimnasio el verano pasado, permanece solo parcialmente ocupada. Sin embargo, la planificación adicional para las superficies gastrográficas y minoristas todavía está en la cola. En desacuerdo, por otro lado, no hay progreso ni información sobre el uso de nueve de la antigua ubicación de Kika.

La orientación futura de las ramas cerradas continuará siendo observada con más detalle, mientras que las empresas relevantes y las administraciones municipales están trabajando en conceptos de uso posteriores específicos. La situación sigue siendo dinámica y está claro que deberán tomarse más decisiones en los próximos meses que afecten la economía local y los usuarios de estas áreas de ventas anteriores.

Para obtener más información sobre los desarrollos relacionados con las sucursales de Kika/Leiner y el uso posterior planificado, consulte el artículo sobre "> ">"> ">"> "-"-"nopener noreferer"> ">"> ">"> "-" Nofollow "noopener noreferer"> ">"> ">"> ">"-"Nofollow" www.salzburg24.at .