Future of the Kika Branches: Εστίαση στις έννοιες χρήσης στην περιοχή

Future of the Kika Branches: Εστίαση στις έννοιες χρήσης στην περιοχή

Το κλείσιμο των 23 υποκαταστημάτων Kika/Leiner το καλοκαίρι του 2023 ξεκίνησε αρκετές εξελίξεις, ειδικά στο St. Johann Im Pongau, όπου η XXXLutz έχει αποκτήσει τώρα μια πρώην θέση Kika. Ο Thomas Salinger, εκπρόσωπος της εταιρείας, επισημαίνει ότι ελέγχεται επί του παρόντος με ποιον τρόπο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί το κτίριο στο μέλλον. Τονίζει ότι το XXXLutz έχει ήδη επαρκή δίκτυο υποκαταστημάτων στην Αυστρία και το Σάλτσμπουργκ και δεν υπάρχει οξεία ανάγκη για περαιτέρω τοποθεσίες.

Η αλλαγή στη χρήση ενός εν λόγω κτιρίου, είτε για εμπορικά κέντρα είτε για οικιστικές κατασκευές, υπόκειται σε έγκριση από τον αντίστοιχο δήμο. Ο προγραμματιστής της Graz Real Estate Supernova, ο οποίος απέκτησε και τις 40 θέσεις Kika/Leiner από την ομάδα Signa πριν από λίγους μήνες, έχει ήδη αρχίσει να το χρησιμοποιεί, αλλά πολλά έργα βρίσκονται ακόμα στη φάση σχεδιασμού.

Κατάσταση των πρώην τοποθεσιών Kika

Συνολικά, οι μοίρες των 17 υποκαταστημάτων Kika/Leiner εξακολουθούν να είναι αβέβαιες μέχρι μια προγραμματισμένη διαδικασία ανακαίνισης, η οποία οφείλεται στο τελευταίο μέχρι τα μέσα Ιανουαρίου 2025. Μεταξύ αυτών των τοποθεσιών είναι τα ακίνητα σε Amstetten, Horn, Mistelbach, Steyr, St. Johann, Vöcklabruck και Unterwart. Ο Salinger εξηγεί ότι η μελλοντική χρήση αυτών των ιδιοτήτων συζητείται επί του παρόντος, αλλά χωρίς τον καταναγκασμό να ανοίξει μόνο νέες τοποθεσίες για λόγους ανάπτυξης.

Υπάρχει επίσης η πιθανότητα ότι ορισμένες από αυτές τις εξαγοράς της εξέτασης από την Ομοσπονδιακή Αρχή Ανταγωνισμού (BWB) πρέπει να υποβληθούν. Αυτό εξέφρασε ότι μέχρι στιγμής δεν είχε καταχωρηθεί η συγχώνευση, αλλά οι υπεύθυνοι για τις εταιρείες ήταν υποχρεωμένες να το διευκρινίσουν σε ορισμένα όρια πωλήσεων. Στο πλαίσιο αυτής της εξέτασης, παραμένει ασαφές εάν η μετάδοση των θέσεων στο XXXLutz θα οδηγήσει σε υποχρέωση εγγραφής.

Διάφορες εξελίξεις σε άλλες πόλεις

Το κλειστό υποκατάστημα Leiner στο Villach αναπτύσσεται επί του παρόντος από το Supernova. Προγραμματίζεται πολυλειτουργική χρήση, με εναλλακτικές χρήσεις που εξετάζονται στον επάνω όροφο. Τέτοιες εξελίξεις στις αστικές περιοχές φαίνεται να είναι μια κοινή στρατηγική. Ένα παράδειγμα είναι η πρώην θέση Kika στο Feldbach Eastern Styrian, το οποίο μετατρέπεται σε ένα πολυλειτουργικό κτίριο, με ένα προγραμματισμένο φωτοβολταϊκό σύστημα στην οροφή.

Στην Άνω Αυστρία, ο όμιλος Holzhaider σχεδιάζει να μετατρέψει την περιοχή Leiner στο Linz Markartviertel σε διαμερίσματα, ένα φοιτητικό κτίριο διαμερισμάτων καθώς και χώρους γραφείων και επιχειρήσεων. Ο προγραμματιστής ακινήτων David Erhardt έχει επανασχεδιάσει το παλιό κτίριο Kika στο Aurolzmünster και δημιούργησε νέους χώρους αγορών και γραφείων με το "Vario-Center". Εν τω μεταξύ, οι διάφοροι ενοικιαστές κινούνται εκεί, συμπεριλαμβανομένης μιας αλυσίδας επίπλων δανών. Αυτές οι τάσεις δείχνουν το πλήθος των δυνατοτήτων που θα μπορούσαν να προσφέρουν τα κλειστά κλαδιά ως μέρος της επαναχρησιμοποίησης.

Ο μελλοντικός προσανατολισμός των κλειστών κλάδων θα συνεχίσει να παρατηρείται λεπτομερέστερα, ενώ οι σχετικές εταιρείες και οι δημοτικές διοικήσεις εργάζονται σε συγκεκριμένες επακόλουθες έννοιες χρήσης. Η κατάσταση παραμένει δυναμική και είναι σαφές ότι θα πρέπει να ληφθούν περαιτέρω αποφάσεις τους επόμενους μήνες που επηρεάζουν την τοπική οικονομία και τους χρήστες αυτών των πρώην περιοχών πωλήσεων.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις εξελίξεις που σχετίζονται με τα κλαδιά Kika/Leiner και την προγραμματισμένη μεταγενέστερη χρήση, ανατρέξτε στο άρθρο σχετικά με το >>> www.salzburg24.at .