مستقبل فروع كيكا: التركيز على مفاهيم الاستخدام في المنطقة

مستقبل فروع كيكا: التركيز على مفاهيم الاستخدام في المنطقة

بدأ إغلاق 23 فرع Kika/Leiner في صيف عام 2023 عددًا من التطورات ، وخاصة في St. Johann Im Pongau ، حيث اكتسبت XXXLutz الآن موقع Kika السابق. يشير توماس سالينجر ، المتحدث باسم الشركة ، إلى أنه يتم فحصه حاليًا بالطريقة التي يمكن بها استخدام المبنى في المستقبل. ويؤكد أن xxxlutz لديه بالفعل شبكة فرعية كافية في النمسا وسالزبورغ وليس هناك حاجة حادة لمزيد من المواقع.

تغيير في استخدام المبنى المعني ، سواء كان ذلك لمراكز التسوق أو البناء السكني ، يخضع للموافقة على البلدية المعنية. لقد بدأت بالفعل شركة Graz Real Estate Developer Supernova ، التي استحوذت على جميع مواقع Kika/Leiner الأربعين من مجموعة Signa قبل أشهر ، في استخدامها ، لكن العديد من المشاريع لا تزال في مرحلة التخطيط.

موقف مواقع Kika السابقة

بشكل عام ، لا تزال مصائر فروع Kika/Leiner 17 غير مؤكدة حتى عملية التجديد المخطط لها ، والتي من المقرر أن تستمر حتى منتصف يناير 2025. وقد استحوذت مجموعة XXXLUTZ بالفعل على أحد عشر فرعًا سابقًا. من بين هذه المواقع العقارات في Amstetten و Horn و Mistelbach و Steyr و St. Johann و Vöcklabruck و Unterwart. يوضح سالينجر أن الاستخدام المستقبلي لهذه الخصائص يجري مناقشته حاليًا ، ولكن دون الإكراه على فتح مواقع جديدة فقط لأسباب النمو.

هناك أيضًا احتمال أن يخضع بعض هذه الاستحواذ على الفحص من قبل هيئة المنافسة الفيدرالية (BWB). عبر هذا أنه لم يتم تسجيل أي اندماج حتى الآن ، لكن المسؤولين عن الشركات اضطروا إلى توضيح ذلك بأنفسهم في حدود مبيعات معينة. كجزء من هذا الفحص ، يظل من غير الواضح ما إذا كان نقل المواقع إلى xxxlutz سيؤدي إلى التزام التسجيل.

التطورات المتنوعة في مدن أخرى

يتم تطوير فرع Leiner المغلق في Villach بواسطة Supernova. يتم التخطيط للاستخدام متعدد الوظائف ، مع استخدام الاستخدامات البديلة في الطابق العلوي. يبدو أن مثل هذه التطورات في المناطق الحضرية هي استراتيجية مشتركة حاليًا. ومن الأمثلة على ذلك موقع Kika السابق في Feldbach Eastern Styrian ، والذي يتم تحويله إلى مبنى متعدد الوظائف ، مع نظام كهروضوئي مخطط له على السطح.

في Apper Austria ، تخطط مجموعة Holzhaider لتحويل منطقة Leiner في Linz Markartviertel إلى Apartments ، ومبنى شقة للطلاب بالإضافة إلى مناطق المكاتب والأعمال. أعاد David Erhardt ، مطور العقارات ، تصميم مبنى Kika القديم في Aurolzmünster وأنشأ مساحات جديدة للتسوق والمكاتب مع "Vario-Center". في غضون ذلك ، ينتقل العديد من المستأجرين إلى هناك ، بما في ذلك سلسلة الأثاث الدنماركية. تُظهر هذه الاتجاهات العديد من الاحتمالات التي يمكن أن توفرها الفروع المغلقة كجزء من إعادة الاستخدام.

على النقيض من ذلك ، لا يزال الموقع في أيزنستادت ، الذي تم تحويله إلى صالة رياضية في الصيف الماضي ، مشغولًا جزئيًا فقط. ومع ذلك ، لا يزال هناك تخطيط إضافي لأسطح المعدة والتجزئة في قائمة الانتظار. في Unterwart ، من ناحية أخرى ، لا يوجد تقدم أو معلومات حول الاستخدام التسعة لموقع Kika السابق.

سيستمر ملاحقة التوجه المستقبلي للفروع المغلقة بمزيد من التفصيل ، بينما تعمل الشركات ذات الصلة والإدارات البلدية على مفاهيم الاستخدام اللاحقة المحددة. يظل الوضع ديناميكيًا ومن الواضح أنه يجب اتخاذ قرارات أخرى في الأشهر المقبلة التي تؤثر على الاقتصاد المحلي ومستخدمي مجالات المبيعات السابقة هذه.

لمزيد من المعلومات حول التطورات المتعلقة بفروع Kika/Leiner والاستخدام اللاحق المخطط ، راجع المقالة على .