Uudet rahanpesun säännökset: Kiinteistönvälittäjä: keskittyen sisälle
Nykyisessä keskustelussa kiinteistönvälittäjien roolista: Sisällä on ollut painopiste asiakkaan liittyvän huolellisuuden käyttöönottoon. Tämä tehdään eurooppalaisten ohjeiden toteuttamisessa rahanpesun ja terrorismin rahoituksen torjumiseksi. Uusissa säännöksissä määrätään, että kiinteistönvälittäjien on toteutettava selkeästi määriteltyjä toimenpiteitä mahdollisten laittomien toimien torjumiseksi.
Velvollisuus tehdä enemmän avoimuutta ja huolellisuutta ei ole vain laillinen vaatimus, vaan myös tärkeä askel vahvistamaan luottamusta kiinteistöalalla. Tällaiset toimenpiteet ovat välttämättömiä, etenkin aikoina, jolloin rahanpesu ja terrorismin rahoitus ovat yhä suurempia ongelmia. Näiden määräysten tarkoituksena on suojata markkinoiden eheyttä ja estää rikollisia machinaatioita.
Tärkeitä tehtäviä, jotka kulkevat käsi kädessä tämän huolellisuusvelvollisuuden kanssa, ovat asiakkaiden tunnistaminen ja tarkistus sekä kiinteistökaupoissa osallistuvat yritysrakenteet. Välittäjät: Sisällä varovainen on tehtävä huolellisesti, mistä lähteistä rahat tulevat ja mitä taustoja ostoilla on. Toinen kritiikin kohta, joka on syntynyt, koskee työntekijöiden koulutusta ja herkistämistä näissä näkökohdissa.
Nämä kehitystä osoittavat myös, kuinka tärkeää on, että kiinteistöalan asiantuntijat ovat hyvin tietoisia ja valmistautuneita uusien vaatimusten täyttämiseksi. Oikeudellisten määräysten täyttämiseksi tarvittavalla koulutuksella voi olla myös positiivinen sivuvaikutus nostamalla alan ammattitaso.
Näiden asetusten noudattaminen ei vaikuta vain markkinaosapuolisiin, vaan myös kuluttajiin, joita suojaavat turvallisemmat liiketoimet. On vielä nähtävissä, kuinka moni kiinteistönvälittäjä on jo täytäntöön uudet määräykset ja kuinka nämä kehitys muokkaa teollisuutta pitkällä aikavälillä. Painetta noudattamisohjeiden noudattamista pidetään yhä tärkeämpänä.
Lisätietoja ja kattavan käsityksen uusien määräysten oikeudellisista puitteista
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)