Νέοι Κανονισμοί για τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες: κτηματομεσίτης: Στο επίκεντρο του εσωτερικού
Στην τρέχουσα συζήτηση σχετικά με το ρόλο των κτηματομεσίνων: μέσα, η εστίαση έχει στην εισαγωγή μιας επιμέλειας που σχετίζεται με τον πελάτη. Αυτό γίνεται κατά τη διάρκεια της εκπλήρωσης των ευρωπαϊκών κατευθυντήριων γραμμών για την καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας. Οι νέες διατάξεις ορίζουν ότι οι κτηματομεσίτες πρέπει να εφαρμόσουν σαφώς καθορισμένα μέτρα για να εξουδετερώσουν τις πιθανές παράνομες δραστηριότητες.
Η υποχρέωση να καταστεί μεγαλύτερη διαφάνεια και φροντίδα δεν είναι μόνο μια νομική απαίτηση, αλλά και ένα σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της εμπιστοσύνης στον κλάδο των ακινήτων. Αυτά τα μέτρα είναι απαραίτητα, ειδικά σε περιόδους κατά τις οποίες η νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και η χρηματοδότηση της τρομοκρατίας είναι πάντα μεγαλύτερα προβλήματα. Οι κανονισμοί αυτοί αποσκοπούν στην προστασία της ακεραιότητας της αγοράς και στην πρόληψη των εγκληματικών μηχανισμών.
καθήκοντα κτηματομεσίνων: μέσα
Τα βασικά καθήκοντα που συμβαδίζουν με αυτό το καθήκον φροντίδας περιλαμβάνουν την ταυτοποίηση και την αναθεώρηση των πελατών καθώς και τις εταιρικές δομές που εμπλέκονται στις συναλλαγές ακινήτων. Μεσίτες: Μέσα, πρέπει να γίνει προσεκτικά από ποιες πηγές προέρχονται τα χρήματα και σε ποιο υπόβαθρο έχουν οι αγορές. Ένα άλλο σημείο κριτικής που προέκυψε αφορά την κατάρτιση και την ευαισθητοποίηση των εργαζομένων σε αυτές τις πτυχές.
Αυτές οι εξελίξεις δείχνουν επίσης πόσο σημαντικό είναι ότι οι ειδικοί στον κλάδο των ακινήτων είναι καλά ενημερωμένοι και προετοιμασμένοι για να ικανοποιήσουν τις νέες απαιτήσεις. Η κατάρτιση και η περαιτέρω κατάρτιση που θα είναι απαραίτητες για την αντιμετώπιση των νομικών διατάξεων θα μπορούσαν επίσης να έχουν θετική παρενέργεια με την αύξηση του επαγγελματικού επιπέδου στον κλάδο.
Η συμμόρφωση με αυτούς τους κανονισμούς όχι μόνο θα επηρεάσει τους συμμετέχοντες στην αγορά, αλλά και τους καταναλωτές που προστατεύονται από ασφαλέστερες συναλλαγές. Παραμένει να δούμε πόσοι κτηματομεσίτες έχουν ήδη εφαρμόσει τους νέους κανονισμούς και τον τρόπο με τον οποίο οι εξελίξεις αυτές θα διαμορφώσουν τη βιομηχανία μακροπρόθεσμα. Η πίεση για συμμόρφωση με τις κατευθυντήριες γραμμές συμμόρφωσης θεωρείται όλο και πιο σημαντική.
Για περισσότερες πληροφορίες και μια ολοκληρωμένη εικόνα για το νομικό πλαίσιο των νέων κανονισμών,
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)