Loyer à Salzbourg Explose: les prix record dépassent l'inflation!

Loyer à Salzbourg Explose: les prix record dépassent l'inflation!

Salzburg, Österreich - Les prix de la location en Autriche ont connu une augmentation inquiétante qui dépasse l'inflation. Selon kosmo , les loyers ont augmenté de 4,8% l'année dernière, tandis que l'inflation n'était que 2,9%. Cette évolution a de graves effets sur la Situation de vie de la population, en particulier dans des régions particulièrement coûteuses, comme Salzbourg.

Salzbourg reste la région de location la plus chère en Autriche avec un prix moyen de 11,90 euros par mètre carré, y compris les coûts d'exploitation. Tyrol et Vorarlberg suivent près de 11,50 euros et 11,30 euros. À Carinthia et Burgenland, cependant, les locataires peuvent s'attendre à des prix de 7,70 euros ou 7,40 euros par mètre carré. Ces différents prix de location reflètent une lacune croissante sur le marché du logement.

La baisse des permis de construction

Un autre facteur qui pourrait resserrer la situation est la baisse des permis de construction en Autriche. Ceux-ci sont tombés à 31 867 au cours de l'année en cours, ce qui représente moins de la moitié du record de 71 805 en 2017. Ce développement pourrait entraîner une pénurie d'espace de vie, en particulier dans des régions coûteuses telles que Salzbourg.

La satisfaction de la vie des Autrichiens est de 8,1 sur une échelle de 0 à 10 malgré l'augmentation des coûts. Cela indique que de nombreuses personnes sont fondamentalement satisfaites de leur lieu de résidence. Cependant, la pression financière persistante pourrait affecter la satisfaction du logement à l'avenir.

Coût élevé de logements

Les frais de logement représentent une partie importante des revenus des ménages privés autrichiens. La zone des «coûts de logement» comprend non seulement les coûts de location et d'exploitation, mais également des aspects financiers supplémentaires tels que les coûts énergétiques et les coûts d'entretien. Selon statistique Autriche , les développements des loyers sont enregistrés dans une base trimestrielle. Cela se fait par des enquêtes telles que le Microcensus Apartment Survey, qui sont constamment documentées par les prix de location et les coûts d'exploitation.

Le prix de location moyen par mètre carré en Autriche est passé de 6 euros en 2010 à 9,80 euros l'année précédente. Les appartements de location principaux privés coûtent en moyenne 11,60 euros par mètre carré, tandis que les appartements communautaires sont de 8,50 euros à 8 euros et des appartements coopératifs. Ces augmentations de prix sont considérablement imposées par de nombreux ménages car la proportion de coûts de logement dans le revenu augmente en continu.

Calculatrice de sécurité de valeur en tant qu'aide

Afin de mieux contrer la charge croissante des coûts, les ménages en Autriche sont disponibles pour la calculatrice de sécurité de valeur. A La calculatrice de sécurité de valeur permet les performances des quantités entre deux fois. Cela peut aider à comprendre les prix de la location à l'inflation générale. L'indice des prix à la consommation (VPI) mesure généralement le développement des prix et l'inflation en Autriche et offre une base de comparaison utile.