Dostupné vlastníctvo: Sowo predstavuje nový životný model pre Burgenländer

Dostupné vlastníctvo: Sowo predstavuje nový životný model pre Burgenländer

V Mattersburg sa čoskoro spustí nový stavebný projekt, ktorý je pod konceptom „cenovo dostupného majetku“. Tento model, ktorý propaguje „Sowo“ (budova Social Residential), sľubuje, že občanom regiónu ponúkne majetok za primeranú cenu. Celá vec je implementovaná výpočtom kúpnej ceny, ktorá je založená na skutočných výrobných nákladoch namiesto často vyššej trhovej hodnoty. To by malo umožniť nájomcom zaplatiť časť svojej kúpnej ceny z prvej platby za prenájom. Guvernér Hans Peter Doskozil to vysvetlil pri prezentácii iniciatívy v januári 2023.

Zaujímavým detailom tohto projektu je, že nájomníci sa stávajú oprávnenými vlastníkmi svojich bytov po 30 rokoch. „Pri každej jednotlivej platbe z prenájmu sa postupne získava podiel vlastníctva. Tieto peniaze sa nestratia,“ vysvetlil Doskozil. To by mohlo byť dôležité pre mnohých záležitostí, ktorí hľadajú vlastníctvo domu.

Kritériá pre bývanie

Nie každý sa bude môcť automaticky presunúť do bytu. Existujú jasné predpoklady, ktoré musia byť splnené, aby boli nárok na nárok. Jedným z najdôležitejších je, že hlavné bydlisko v Burgenlande sa musí zaregistrovať. Z tohto nariadenia je vylúčený každý, kto má iné ubytovanie, ktoré pokrýva životnú požiadavku. Okrem toho musí existovať nárok na financovanie rezidenčných budov Burgenland.

Prípustný ročný príjem sa líši v závislosti od veľkosti domácnosti. Jedna domácnosť môže mať ročný príjem maximálne 44 000 EUR, zatiaľ čo hodnota pre dvoch ľudí je 75 000 EUR. Pre troch ľudí sa táto suma zvyšuje na 76 500 eur atď. V prípade väčších domácností je horná hranica 80 000 EUR.

Ak žiadatelia nemôžu poskytnúť dôkaz o príjmoch alebo ktorých príjem nedosahuje minimálne kritérium, existuje možnosť, že sa stále tešia financovaniu prostredníctvom ďalších záruk alebo záruk. Tieto záruky môžu prevziať iba rakúsky občania.

Zavedenie tohto modelu sa považuje za zásadný krok na podporu sociálneho bývania v regióne a môže spôsobiť dlhodobé zmeny v oblasti životného priestoru. Pre viac informácií o tejto téme môžu zainteresované strany nájsť podrobnosti na webovej stránke Prečítajte si.