Niedopasowa nieruchomość: Sowo przedstawia nowy model żywy dla Burgenländer

Niedopasowa nieruchomość: Sowo przedstawia nowy model żywy dla Burgenländer

W Mattersburgu wkrótce zostanie uruchomiony nowy projekt budowlany, który jest pod koncepcją „niedrogiej nieruchomości”. Ten model, który jest promowany przez „sowa” (społeczny budynek mieszkalny), obiecuje zaoferować nieruchomość obywatelom regionu po uczciwej cenie. Cała sprawa jest wdrażana przez obliczenie ceny zakupu, która opiera się na faktycznych kosztach produkcji zamiast często wyższej wartości rynkowej. Powinno to umożliwić najemcom zapłacenie części ceny zakupu od pierwszej płatności wynajmu. Gubernator Hans Peter Doskozil wyjaśnił to podczas prezentacji inicjatywy w styczniu 2023 r.

Interesującym szczegółem tego projektu jest to, że najemcy stali się prawowitych właścicieli swoich mieszkań po 30 latach. „Z każdą indywidualną płatnością wynajmującą część własności jest stopniowo nabywana. Pieniądze te nie są utracone” - wyjaśnił Doskozil. Może to być ważne dla wielu Matters Burge, którzy szukają własności domu.

Kryteria mieszkaniowe

Nie wszyscy będą mogli automatycznie przeprowadzić się do mieszkania. Istnieją wyraźne warunki wstępne, które należy spełnić, aby mieć prawo do roszczenia. Jednym z najważniejszych jest to, że główna rezydencja w Burgenland musi zostać zarejestrowana. Każdy, kto ma inne zakwaterowanie, które obejmuje żywy wymóg, jest wykluczony z tego rozporządzenia. Ponadto musi być uprawnienia do finansowania budynków mieszkalnych Burgenland.

Dopuszczalny roczny dochód różni się w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Jedno gospodarstwo domowe może mieć roczny dochód maksymalnie 44 000 euro, podczas gdy wartość dla dwóch osób wynosi 75 000 euro. Dla trzech osób kwota ta wzrasta do 76 500 euro i tak dalej. W przypadku większych gospodarstw domowych górny limit wynosi 80 000 euro.

Jeżeli wnioskodawcy nie mogą przedstawić dowodu dochodu lub którego dochód nie osiągnie minimalnego kryterium, istnieje możliwość korzystania z finansowania poprzez dodatkowe zabezpieczenia lub gwarancje. Gwarancje te mogą zostać przejęte tylko przez obywateli austriackich.

Wprowadzenie tego modelu jest uważane za kluczowy krok w celu promowania mieszkań socjalnych w regionie i może powodować długoterminowe zmiany w dziedzinie sytuacji w przestrzeni życiowej. Aby uzyskać więcej informacji na ten temat, zainteresowane strony mogą znaleźć szczegóły na stronie Przeczytaj.