Betaalbare eigendom: Sowo presenteert een nieuw woonmodel voor Burgenländer
Betaalbare eigendom: Sowo presenteert een nieuw woonmodel voor Burgenländer
In Mattersburg wordt binnenkort een nieuwbouwproject gelanceerd, dat onder het concept van "betaalbare eigendom" staat. Dit model, dat wordt gepromoot door de "Sowo" (Social Residential Building), belooft eigendommen aan de burgers van de regio tegen een eerlijke prijs aan te bieden. Het hele ding wordt geïmplementeerd door een berekening van de aankoopprijs, die is gebaseerd op de werkelijke productiekosten in plaats van vaak hogere marktwaarde. Dit zou huurders in staat moeten stellen een deel van hun aankoopprijs te betalen van de eerste huurbetaling. Gouverneur Hans Peter Doskozil legde dit uit bij de presentatie van het initiatief in januari 2023.
Een interessant detail van dit project is dat huurders na 30 jaar de rechtmatige eigenaren van hun appartementen worden. "Met elke individuele huurbetaling wordt een deel van het eigendom geleidelijk verkregen. Dit geld gaat niet verloren", legt Doskozil uit. Dit kan belangrijk zijn voor veel Mattersburgers die op zoek zijn naar huisbezit.
criteria voor huisvesting
Niet iedereen kan automatisch naar een appartement verhuizen. Er zijn duidelijke voorwaarden die moeten worden vervuld om recht te hebben op het recht om te claimen. Een van de belangrijkste is dat het belangrijkste verblijf in Burgenland moet worden geregistreerd. Iedereen die een andere accommodatie heeft die de levende vereiste dekt, is uitgesloten van deze verordening. Bovendien moet er recht zijn op de financiering van de woonbouw van Burgenland.
Het toegestane jaarinkomen varieert afhankelijk van de grootte van het huishouden. Een enkel huishouden kan een jaarinkomen hebben van maximaal 44.000 euro, terwijl de waarde voor twee personen 75.000 euro is. Voor drie mensen neemt dit bedrag toe tot 76.500 euro enzovoort. Voor grotere huishoudens is de bovengrens 80.000 euro.
Als aanvragers geen bewijs van inkomsten kunnen leveren of wiens inkomen niet het minimumcriterium bereikt, is er de mogelijkheid om nog steeds te genieten van financiering door extra onderpand of garanties. Deze garanties kunnen alleen worden overgenomen door Oostenrijkse burgers.
De introductie van dit model wordt beschouwd als een cruciale stap om sociale woningen in de regio te bevorderen en kan langdurige veranderingen veroorzaken op het gebied van de situatie van de leefruimte. Voor meer informatie over dit onderwerp kunnen geïnteresseerde partijen de details op de website vinden