Įperkamas turtas: Sowo pristato naują Burgenländer gyvenimo modelį

Įperkamas turtas: Sowo pristato naują Burgenländer gyvenimo modelį

„Mattersburg“ netrukus bus pradėtas naujas statybos projektas, kuriam priklauso „Įperkamo turto“ koncepcija. Šis modelis, kurį skatina „Sowo“ (socialinio gyvenamojo namo pastatas), žada pasiūlyti turtą regiono piliečiams už teisingą kainą. Visa tai įgyvendinama apskaičiuojant pirkimo kainą, kuri yra pagrįsta faktinėmis gamybos sąnaudomis, o ne dažnai didesne rinkos verte. Tai turėtų leisti nuomininkams sumokėti dalį savo pirkimo kainos nuo pirmosios nuomos įmokos. Gubernatorius Hansas Peteris Doskozilis tai paaiškino pristatydamas iniciatyvą 2023 m. Sausio mėn.

Įdomi šio projekto detalė yra ta, kad nuomininkai po 30 metų tampa teisėtais savo butų savininkais. "Kiekvienam atskiram nuomos mokėjimui palaipsniui įgyjama nuosavybės dalis. Šie pinigai neprarandami", - aiškino Doskozil. Tai gali būti svarbu daugeliui dalykų, kurie ieško namų nuosavybės.

būsto kriterijai

Ne visi galės automatiškai persikelti į butą. Yra aiškių išankstinių sąlygų, kurios turi būti įvykdytos, kad turėtų teisę į teisę reikalauti. Viena iš svarbiausių yra tai, kad pagrindinė gyvenamoji vieta Burgenlande turi būti užregistruota. Tas, kuris turi kitokį apgyvendinimą, apimantį pragyvenimo reikalavimą, neįtrauktas į šį reglamentą. Be to, turi būti suteikta teisė į Burgenlando gyvenamųjų namų statybos finansavimą.

Leidžiamos metinės pajamos skiriasi priklausomai nuo namų ūkio dydžio. Vieno namų ūkio metinės pajamos gali būti ne daugiau kaip 44 000 eurų, o dviejų žmonių vertė yra 75 000 eurų. Trims žmonėms ši suma padidėja iki 76 500 eurų ir pan. Didesniems namų ūkiams viršutinė riba yra 80 000 eurų.

Jei kandidatai negali pateikti pajamų įrodymų arba kurių pajamos nepasiekia minimalaus kriterijaus, yra galimybė vis dar mėgautis finansavimu per papildomą įkaitą ar garantijas. Šias garantijas gali perimti tik Austrijos piliečiai.

Šio modelio įvedimas laikomas esminiu žingsniu skatinti socialinį būstą regione ir gali sukelti ilgalaikių pokyčių gyvenamosios erdvės srityje. Norėdami gauti daugiau informacijos šia tema, suinteresuotosios šalys gali rasti išsamią informaciją svetainėje Skaityti.