Pristupačna imovina: Sowo predstavlja novi životni model za Burgenländer

Pristupačna imovina: Sowo predstavlja novi životni model za Burgenländer

U Mattersburgu će se uskoro pokrenuti novi građevinski projekt, koji je pod konceptom "pristupačne imovine". Ovaj model, koji promovira "Sowo" (socijalna stambena zgrada), obećava da će građanima regije ponuditi imovinu po fer cijeni. Čitava stvar provodi se izračunavanjem kupoprodajne cijene, koja se temelji na stvarnim troškovima proizvodnje umjesto često veće tržišne vrijednosti. To bi stanarima trebalo omogućiti plaćanje dijela svoje otkupne cijene od prvog plaćanja najma. Guverner Hans Peter Doskozil to je objasnio na izlaganju inicijative u siječnju 2023.

Zanimljiv detalj ovog projekta je da stanari postaju zakoniti vlasnici svojih stanova nakon 30 godina. "Sa svakim pojedinačnim plaćanjem najma, udio vlasništva se postupno stječe. Taj novac se ne gubi", objasnio je Doskozil. To bi moglo biti važno za mnoga pitanja koja traže vlasništvo nad kućama.

Kriteriji za kućište

Neće svi moći automatski preseliti u stan. Postoje jasni preduvjeti koji se moraju ispuniti kako bi imali pravo na zahtjev. Jedna od najvažnijih je da se glavna rezidencija u Burgenlandu mora registrirati. Svatko tko ima drugačiji smještaj koji pokriva životni zahtjev isključen je iz ove regulacije. Pored toga, mora postojati pravo na financiranje stambenih zgrada Burgenland.

Dopušteni godišnji prihod varira ovisno o veličini kućanstva. Jedno kućanstvo može imati godišnji prihod od maksimalno 44.000 eura, dok je vrijednost za dvije osobe 75.000 eura. Za tri osobe taj se iznos povećava na 76.500 eura i tako dalje. Za veća kućanstva gornja granica je 80.000 eura.

Ako podnositelji zahtjeva ne mogu pružiti dokaz o prihodu ili čiji prihodi ne dosežu minimalni kriterij, postoji mogućnost da još uvijek uživate u financiranju dodatnim kolateralom ili garancijama. Ove jamstva mogu preuzeti samo austrijski građani.

Uvođenje ovog modela smatra se ključnim korakom za promicanje socijalnog stanovanja u regiji i može uzrokovati dugoročne promjene u području situacije u živom prostoru. Za više informacija o ovoj temi, zainteresirane strane mogu pronaći detalje na web stranici Pročitajte.