Προσιτή ιδιοκτησία: Η Sowo παρουσιάζει ένα νέο μοντέλο διαβίωσης για το Burgenländer

Προσιτή ιδιοκτησία: Η Sowo παρουσιάζει ένα νέο μοντέλο διαβίωσης για το Burgenländer

Στο Mattersburg, θα ξεκινήσει σύντομα ένα νέο έργο κατασκευής, το οποίο βρίσκεται υπό την έννοια της "προσιτής ιδιοκτησίας". Αυτό το μοντέλο, το οποίο προωθείται από το "Sowo" (κοινωνικό κτίριο κατοικιών), υπόσχεται να προσφέρει ακίνητα στους πολίτες της περιοχής σε δίκαιη τιμή. Το όλο θέμα εφαρμόζεται με τον υπολογισμό της τιμής αγοράς, η οποία βασίζεται στο πραγματικό κόστος κατασκευής αντί συχνά υψηλότερη αγοραία αξία. Αυτό θα πρέπει να επιτρέψει στους ενοικιαστές να πληρώσουν μέρος της τιμής αγοράς τους από την πρώτη πληρωμή ενοικίασης. Ο κυβερνήτης Hans Peter Doskozil εξήγησε αυτό στην παρουσίαση της πρωτοβουλίας τον Ιανουάριο του 2023.

Μια ενδιαφέρουσα λεπτομέρεια αυτού του έργου είναι ότι οι ενοικιαστές γίνονται οι νόμιμοι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων τους μετά από 30 χρόνια. "Με κάθε μεμονωμένη πληρωμή ενοικίασης, ένα μερίδιο ιδιοκτησίας αποκτάται σταδιακά. Αυτά τα χρήματα δεν χάνονται", εξήγησε ο Doskozil. Αυτό θα μπορούσε να είναι σημαντικό για πολλούς θεματοφύλακες που αναζητούν ιδιοκτησία στο σπίτι.

Κριτήρια για τη στέγαση

Όλοι δεν θα μπορούν να μετακινηθούν αυτόματα σε ένα διαμέρισμα. Υπάρχουν σαφείς προϋποθέσεις που πρέπει να εκπληρωθούν προκειμένου να δικαιούται να δικαιούται να διεκδικήσει. Ένα από τα πιο σημαντικά είναι ότι πρέπει να καταχωρηθεί η κύρια κατοικία στο Burgenland. Όποιος έχει διαφορετικό κατάλυμα που καλύπτει την απαίτηση διαβίωσης αποκλείεται από τον παρόντα κανονισμό. Επιπλέον, πρέπει να υπάρχει δικαίωμα για τη χρηματοδότηση των οικιστικών κτιρίων Burgenland.

Το επιτρεπόμενο ετήσιο εισόδημα ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος του νοικοκυριού. Ένα ενιαίο νοικοκυριό μπορεί να έχει ετήσιο εισόδημα ύψους 44.000 ευρώ, ενώ η αξία για δύο άτομα είναι 75.000 ευρώ. Για τρία άτομα, το ποσό αυτό αυξάνεται σε 76.500 ευρώ και ούτω καθεξής. Για τα μεγαλύτερα νοικοκυριά, το ανώτατο όριο είναι 80.000 ευρώ.

Εάν οι υποψήφιοι δεν μπορούν να παράσχουν απόδειξη εισοδήματος ή του οποίου το εισόδημα δεν φθάνει στο ελάχιστο κριτήριο, υπάρχει η δυνατότητα να απολαμβάνει ακόμα χρηματοδότηση μέσω πρόσθετων εξασφαλίσεων ή εγγυήσεων. Αυτές οι εγγυήσεις μπορούν να αναληφθούν μόνο από αυστριακούς πολίτες.

Η εισαγωγή αυτού του μοντέλου θεωρείται ως ένα κρίσιμο βήμα για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης στην περιοχή και θα μπορούσε να προκαλέσει μακροχρόνιες αλλαγές στην περιοχή της κατάστασης του χώρου διαβίωσης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να βρουν τις λεπτομέρειες στον ιστότοπο