ملكية بأسعار معقولة: تقدم SOWO نموذجًا حيًا جديدًا لـ Burgenländer

ملكية بأسعار معقولة: تقدم SOWO نموذجًا حيًا جديدًا لـ Burgenländer

في Mattersburg ، سيتم إطلاق مشروع بناء جديد قريبًا ، والذي يخضع لمفهوم "الممتلكات بأسعار معقولة". يعد هذا النموذج ، الذي يروج له "SOWO" (المبنى السكني الاجتماعي) ، تقديم الممتلكات لمواطني المنطقة بسعر عادل. يتم تنفيذ الأمر برمته عن طريق حساب سعر الشراء ، والذي يعتمد على تكاليف التصنيع الفعلية بدلاً من القيمة السوقية المرتفعة في كثير من الأحيان. هذا من شأنه أن يمكّن المستأجرين من دفع جزء من سعر الشراء من أول دفعة من الإيجار. أوضح الحاكم هانز بيتر دوسكوزيل ذلك في عرض المبادرة في يناير 2023.

تفاصيل مثيرة للاهتمام لهذا المشروع هي أن المستأجرين يصبحون المالكين الشرعيين لشققهم بعد 30 عامًا. "مع كل دفعة تأجير فردية ، يتم الحصول على حصة من الملكية تدريجيا. هذه الأموال لا تضيع" ، أوضح Doskozil. قد يكون هذا أمرًا مهمًا للعديد من عمليات البرجر الذين يبحثون عن ملكية المنازل.

معايير الإسكان

لن يتمكن الجميع من الانتقال تلقائيًا إلى شقة. هناك متطلبات واضحة يجب الوفاء بها من أجل الحصول على الحق في المطالبة. واحدة من أهمها هي أنه يجب تسجيل الإقامة الرئيسية في بورغنلاند. يتم استبعاد أي شخص لديه سكن مختلف يغطي متطلبات المعيشة من هذا اللائحة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون هناك استحقاق لتمويل المباني السكنية في بورغناند.

يختلف الدخل السنوي المسموح به حسب حجم الأسرة. قد يكون للأسرة الواحدة دخل سنوي يبلغ 44000 يورو كحد أقصى ، في حين أن القيمة لشخصين تبلغ 75000 يورو. لثلاثة أشخاص ، يزيد هذا المبلغ إلى 76500 يورو وما إلى ذلك. بالنسبة للأسر الكبيرة ، فإن الحد الأعلى هو 80،000 يورو.

إذا كان المتقدمون لا يمكنهم تقديم دليل على الدخل أو لا يصل دخلهم إلى الحد الأدنى من المعيار ، فهناك إمكانية لا يزال يتمتع بالتمويل من خلال ضمانات إضافية أو ضمانات. لا يمكن الاستيلاء على هذه الضمانات إلا من قبل المواطنين النمساويين.

يعتبر إدخال هذا النموذج خطوة حاسمة لتعزيز الإسكان الاجتماعي في المنطقة وقد يتسبب في تغييرات طويلة المدى في مجال مساحة المعيشة. لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، يمكن للأطراف المهتمة العثور على التفاصيل على الموقع الإلكتروني اقرأ.